tailieunhanh - Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản trong cho vay tại Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam

Đề tài “Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản trong cho vay tại Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam” nhằm nghiên cứu hoạt động thẩm định giá BĐS trong cho vay, phân tích và đề xuất giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định giá BĐS tại ngân hàng. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG VÕ THỊ NHƯ ÁNH HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VIỆT NAM Chuyên ngành Tài chính - ngân hàng Mã số TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH Đà Nắng - Năm 2015 Công trình được hoàn thành tại ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG Người hướng dẫn khoa học . NGUYỄN TRƯỜNG SƠN Phản biện 1 TS. Nguyễn Trung Kiên Phản biện 2 . Nguyễn Ngọc Vũ Luận văn đã được bảo vệ trước Hội đồng chấm Luận văn tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh họp tại Đại Học Đà Nằng vào ngày 25 tháng 01 năm 2015. Có thể tìm hiểu Luận văn tại - Trung tâm Thông tin - Học liệu Đại học Đà Nằng - Thư viện trường Đại học Kinh tế Đại học Đà Nằng 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Ngày nay thẩm định giá BĐS trong hoạt động cho vay tại các NHTM càng được quan tâm khi mà rủi ro tín dụng luôn tiềm ẩn và khó lường đối với bất cứ một ngân hàng nào. Hơn nữa công tác thẩm định giá BĐS trong hoạt động cho vay còn là cơ sở để ngân hàng xác định mức cho vay tối đa thời hạn cho vay vấn đề bảo đảm tiền vay tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng hoạt động có hiệu quả. Thẩm định giá BĐS trong cho vay không chỉ đảm bảo an toàn cho hoạt động tín dụng là sợi dây bảo hiểm của ngân hàng đề phòng khi khách hàng xảy ra rủi ro mà còn nâng cao ý thức trách nhiệm sử dụng có hiệu quả vốn vay ý thức trả nợ đúng hạn của khách hàng. Thẩm định giá BĐS trong cho vay tại các NHTM Việt Nam trong thời gian qua còn bộc lộ nhiều bất cập và là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tỷ lệ nợ xấu cao đáng báo động hiện nay. Việc thẩm định giá BĐS sao cho hợp lý sát với giá thị trường là một vấn đề quan trọng được đặt ra. Ngân hàng TMCP Xuất Khẩu Việt Nam hiện nay là một trong số ít các ngân hàng TMCP có Trung tâm TĐG Tài sản độc lập. Tuy nhiên trong quá trình tác nghiệp Trung tâm TĐG Tài sản vẫn còn tồn tại một số bất cập và rủi ro nhất định ảnh hưởng đến công tác thẩm định giá BĐS. Nhận thấy tầm quan trọng của hoạt động .