tailieunhanh - Vì sao người dân ngại giao dịch qua sàn?

Qua hơn hai năm kể từ khi Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) có hiệu lực (1/7/2007), quy định các mua bán BĐS phải giao dịch qua sàn BĐS. Tuy nhiên, đa số người dân không "mặn mà" khi lên sàn. Vì sao? | Vì sao người dân ngại giao dịch qua sàn Qua hơn hai năm kể từ khi Luật Kinh doanh Bất động sản BĐS có hiệu lực 1 7 2007 quy định các mua bán BĐS phải giao dịch qua sàn BĐS. Tuy nhiên đa số người dân không mặn mà khi lên sàn. Vì sao Theo khảo sát phần đa các sàn giao dịch đều thu một khoản phí giao dịch từ 1 -2 cho mỗi bất động sản giao dịch thành công. Khoản phí này so với phí môi giới của cò đất khác thì cao hơn rất nhiều. Chẳng hạn khi khách hàng bán thành công 1 căn hộ chung cư với giá 1 5 tỷ đồng. Nếu giao dịch này thành công thì sẽ mất khoản phí cho sàn BĐS là 1 5 tỷ đồng x 2 30 triệu. Đây là khoản tạm hiểu là phí môi giới chưa kể phải nộp các loại phí lệ phí khác theo quy định của Nhà nước cũng như lằng nhằng các thủ tục giấy tờ liên quan. Thế nhưng cũng bán 1 căn hộ chung cư với giá 1 5 tỷ đồng như trên nếu giao dịch qua môi giới tại một số văn phòng nhà đất thì phí môi giới tâm của gia chủ. Thông thường khoảng 10-15 triệu đồng. Anh Nguyễn Đình Trường Định Công Mai hiện đang rao bán 1 căn hộ chung cư Trung Hòa - Nhân Chính cho biết phần đa những người ngại qua sàn đều là giới đầu tư mua đi bán lại họ cũng không quan tâm nhiều đến vấn đề thủ tục sang tên bởi họ là những người không có nhu cầu thực sự về nhà ở mà chủ yếu là kinh doanh. Vì thế chỉ cần giao dịch nhanh có lãi. Đằng nào cũng mất tiền môi giới thà qua cò vừa rẻ vừa nhanh anh Trường cho biết. Mặc dù người dân được khuyến cáo nên mua bán BĐS qua sàn vì ở đó các chuyên viên BĐS sẽ tư vấn cho khách hàng rất nhiều về giá và thủ tục pháp nhiều người đến mua BĐS phản ánh họ rất khó tiếp cận nguồn hàng ngay từ đầu. Theo ông Phan Thành Mai Trưởng ban điều hành mạng các sàn phía Bắc lượng giao dịch qua hơn 50 sàn của mạng này cũng chưa nhiều. Tình trạng giao dịch ngầm trao tay đặc biệt là các dự án mua đi bán lại diễn ra phổ biến. Một thực tế khác doanh nghiệp có BĐS cần bán thì quảng cáo qua báo chí hoặc qua các cò BĐS chuyên nghiệp. Người mua thay vì tìm kiếm thông tin trên các .

• Đầu tư Bất động sản
• kinh nghiệm đầu tư
• kinh nghiệm kinh doanh
• đầu tư bất động sản
• lời khuyên trong đầu tư
• marketing bất động sản
• kinh doanh bất động sản
• Đầu tư công
• Tái cơ cấu đầu tư công
• Kinh nghiệm tái cơ cấu đầu tư công
• Tái cơ cấu đầu tư công Hy Lạp
• Tái cơ cấu đầu tư công Hàn Quốc
• Chính sách tái cơ cấu đầu tư công
• Đầu tư công ở Việt Nam
• Tiểu luận luật kinh tế
• Tiểu luận kinh tế
• Tiểu luận kinh tế vĩ mô
• Luật đầu tư 2005
• Đầu tư khu công nghiệp
• Đầu tư khu chế xuất
• rủi ro đầu tư
• phương pháp đầu tư
• kinh nghiệp đầu tư
• cho vay đầu tư
• đầu tư tài chính
• vốn đầu tư
• nhà đầu tư
• 396 lời khuyên đắt giá về đầu tư
• Nhà đầu tư huyền thoại
• Đầu tư chứng khoán
• Tư duy đầu tư
• Tìm kiếm cổ phiếu
• Kế hoạch giao dịch
• Luận văn Thạc sĩ Khoa học Kinh tế
• Ngành Quản lý kinh tế
• Luận văn Thạc sĩ ngành Quản lý kinh tế
• Quản lý đầu tư công nguồn vốn ngân sách nhà nước
• Tình hình đầu tư công ở Việt Nam
• Kinh nghiệm quản lý đầu tư công trên thế giới
• hoàn thiện công tác quản lý đầu tư công
• Thẩm định dự án đầu tư
• Tiến trình thẩm định dự án đầu tư
• Bài giảng thẩm định dự án đầu tư
• Kinh nghiệm thẩm định dự án đầu tư
• Bài tập thẩm định dự án đầu tư
• Tài chính ngân hàng
• Cải thiện môi trường đầu tư
• Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
• Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
• Quy hoạch dự án FDI
• Đầu tư kinh tế
• Thu hút vốn đầu tư
• Tư vấn kinh doanh đầu tư chứng khoán
• Kinh doanh Việt Nam
• Đầu tư chứng khoán Việt Nam
• Thị trường chứng khoán
• Phân tích đầu tư chứng khoán
• Kinh nghiệm đầu tư chứng khoán
• Công tác quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• Công tác quản lý vốn ngân sách nhà nước đầu tư
• Kinh nghiệm quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• đầu tư khách sạn
• đầu tư resort
• bí quyết đầu tư BDS
• kinh nghiệm mua nhà
• lời khuyên cho nhà đầu tư
• lời khuyên cho nguời bán nhà
• lời khuyên cho người mua nhà
• Quản lý đầu tư công
• Hiệu quả đầu tư công
• Kinh nghiệm quốc tế về quản lý đầu tư công
• Phân cấp quản lý đầu tư công
• Nguyên tắc quản lý đầu tư công
• Mô hình hợp tác công tư
• Tranh chấp hợp đồng đầu tư
• Giải quyết tranh chấp đầu tư
• Luật đầu tư quốc tế
• Khoa học pháp lý
• luận văn
• đầu tư dự án
• kinh tế đầu tư
• thẩm định đầu tư
• quản lý dự án
• dự án đầu tư
• kinh tế trong nước
• toàn cầu hóa
• mẹo đầu tư
• Tác động của đầu tư đến chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế chính trị
• Môi trường đầu tư tỉnh Bắc Giang
• Môi trường đầu tư
• Kinh nghiệm cải thiện môi trường đầu tư
• Thực trạng môi trường đầu tư
• bí quyết đầu tư
• giao dịch chứng khoán
• kinh nghiệm tài chính
• bài học kinh nghiệm
• Pháp luật về quản lý dòng vốn đầu tư nước ngoài
• Quản lý dòng vốn đầu tư nước ngoài
• Đầu tư ra nước ngoài của Nhật Bản
• Quản lý doanh nghiệp đầu tư ra nước ngoài
• Hoàn thiện cơ sở pháp lý của Việt Nam
• Cách đầu tư chứng khoán
• Nguyên tắc đầu tư
• Hướng dẫn đầu tư chứng khoáng
• Đầu tư cổ phiếu
• Phân tích kỹ thuật trong đầu tư cổ phiếu
• hướng dẫn đầu tư cổ phiếu
• phương pháp đầu tư cổ phiếu
• kinh nghiệm đầu tư cổ phiếu
• cẩm nang đầu tư cổ phiếu
• đầu tư cổ phiếu hiệu quả
• những điều cần chú ý khi đầu tư
• định giá chứng khoán
• phong cách đầu tư
• Warren Buffett
• Nhật ký giao dịch
• 8 nguyên tắc đầu tư
• Bí kíp khi đầu tư
• Bí kíp kinh doanh
• Mẹo kinh doanh
• Kiểm soát cảm xúc
• Chiến lược kinh doanh