tailieunhanh - Thời điểm “vàng” để mua văn phòng cho thuê

Thị trường văn phòng cho thuê giảm nhiệt đang trở thành yếu tố thuận lợi cho những khách hàng là những nhà đầu tư thứ cấp hay doanh nghiệp. Thị trường văn phòng cho thuê giảm nhiệt đang trở thành yếu tố thuận lợi cho những khách hàng là những nhà đầu tư thứ cấp hay những doanh nghiệp có ý định thuê lâu dài thông qua phương thức mua văn phòng cho thuê trong thời hạn tới 50 năm. | Thời điểm vàng để mua văn phòng cho thuê Thị trường văn phòng cho thuê giảm nhiệt đang trở thành yếu tố thuận lợi cho những khách hàng là những nhà đầu tư thứ cấp hay doanh nghiệp. Thị trường văn phòng cho thuê giảm nhiệt đang trở thành yếu tố thuận lợi cho những khách hàng là những nhà đầu tư thứ cấp hay những doanh nghiệp có ý định thuê lâu dài thông qua phương thức mua văn phòng cho thuê trong thời hạn tới 50 năm. Thuê liền 3 năm thuê 50 năm Tháp CEO cao 27 tầng nằm trên đường Phạm Hùng Hà Nội vừa khai trương đã cung cấp thêm cho thị trường văn phòng cho thuê hạng A ở Hà Nội sàn. Con số này nằm trong tổng diện tích khoảng m2 ước tính của Công ty CBRE đựơc bổ sung tại Hà Nội trong năm 2009 đưa tổng diện tích văn phòng cho thuê trên toàn thành phố lên m2. Theo công bố của chủ đầu tư tháp CEO giá thuê tại đây phụ thuộc vào diện tích vị trí thời gian thuê. Trong đó giá thuê dài hạn 50 năm là 27 triệu đồng m2 chưa thuế và giá cho thuê ngắn hạn dao động từ 25-40 USD m2 phụ thuộc vào từng vị trí. Nếu áp tỷ giá trong thời điểm hiện tại 1 USD tương đương VND để tính toán thì số tiền mà khách thuê văn phòng chi trả trong thời gian từ 3-5 năm bằng đúng với giá thuê dài hạn 50 năm. Thuê liền 3 năm bằng giá thuê 50 năm Rõ ràng qua sự so sánh này những doanh nghiệp có nhu cầu thuê ổn định lâu dài sẽ tính đến phương thức đăng ký thuê dài hạn 50 năm thay vì phải bỏ tiền thuê hàng tháng với giá cao và luôn có sự biến động. Tất nhiên lựa chọn giải pháp này còn phải phụ thuộc vào khả năng tài chính của họ. Không chỉ có các doanh nghiệp nhiều nhà đầu tư thứ cấp cũng đã và đang nhắm đến dịch vụ thuê văn phòng dài hạn 50 năm để cho thuê lại. Một số nhà đầu tư thứ cấp chia sẻ Sở dĩ họ vẫn muốn đầu tư vào văn phòng cao cấp chứ không phải là căn hộ cao cấp để cho thuê vì giá và nhu cầu thuê đối với văn phòng cao cấp thực tế vẫn hấp dẫn hơn. Chắc chắn không phải các chủ đầu tư xây dựng các khu văn phòng để cho thuê không nhìn thấy điều này. Tuy nhiên trong