tailieunhanh - Tập trung vào phân khúc nhà ở bình dân

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế-xã hội đất nước. Tuy nhiên, tại một số khu vực, giá bị đẩy lên quá cao, nhưng giao dịch thực lại không nhiều. TBKTSG đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Minh, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, về vấn đề này. TBKTSG: Ông đánh giá thế nào về thị trường bất động sản (BĐS) lúc lạnh lúc nóng trong những năm qua? . | Tập trung vào phân khúc nhà ở bình dân Thị trường bất động sản Việt Nam đang đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế-xã hội đất nước. Tuy nhiên tại một số khu vực giá bị đẩy lên quá cao nhưng giao dịch thực lại không nhiều. TBKTSG đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Minh Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về vấn đề này. TBKTSG Ông đánh giá thế nào về thị trường bất động sản BĐS lúc lạnh lúc nóng trong những năm qua - Ông Nguyễn Văn Minh Tốc độ phát triển BĐS khó so sánh với các thị trường khác nhưng so với các nước trên thế giới thì thị trường BĐS Việt Nam trong những năm qua phát triển rất tốt. Mặc dù đã có những thời điểm nóng lạnh nhưng nhìn chung đã có những đóng góp tích cực. Đặc biệt khi chúng ta đã có Luật Đất đai Luật Kinh doanh BĐS là đã xây dựng được một hành lang pháp lý để các nhà đầu tư cũng như người dân được tiếp cận với sản phẩm BĐS phù hợp với yêu cầu của mình. Trong 15 năm vừa qua hầu hết các tỉnh thành đều có quy hoạch định hướng không gian phát triển đô thị. Từ đó đã xác định được kế hoạch chung và dài hạn để đầu tư vào việc đô thị hóa nói chung và BĐS nói riêng. Như vậy tiềm năng của chúng ta vẫn còn rất nhiều chẳng hạn như một trong những nội dung về chuyển dịch cơ cấu kinh tế là thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh. TBKTSG Vừa qua thị trường BĐS rơi vào trầm lắng. Ông nhìn nhận như thế nào về hiện tượng này - Trước khi Quốc hội họp thì có đưa ra một số dự kiến về quy hoạch của Thủ đô điều này làm cho thị trường tại Hà Nội và khu vực lân cận có sôi động lên một chút. Nhưng sau nhiều ý kiến của Quốc hội thì quy hoạch này chưa được duyệt cần phải lấy ý kiến của nhân dân cũng như đề xuất phương án tốt hơn từ các đơn vị tư vấn. Như vậy thị trường dần được trả lại đúng như cũ chứ không phải trầm lắng đi. Ngay tại TPHCM cũng vậy một tháng sau khi Hà Nội rộ lên sốt đất cũng có một số khu vực giá được đẩy lên rất cao nhưng giao dịch thực thì không có nhiều chủ yếu do thị trường làm ảo. Nhưng cho đến thời điểm này BĐS đã trở về giá