tailieunhanh - Có nên vay tiền mua nhà?

Câu trả lời cho vấn đề vay tiền ngân hàng mua nhà được các chuyên gia kinh tế đưa ra khá thận trọng tại cuộc hội thảo “Tác động của khủng hoảng kinh tế và thị trường bất động sản (BĐS)” do Tạp chí BĐS Nhà đất VN tổ chức cuối tuần qua. Theo phó GS-TS Trần Hoàng Ngân - Phó hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế , những người có nhu cầu mua nhà có thể tiếp cận và mua những loại nhà có giá thấp hoặc trung bình (xấp xỉ 1 tỉ đồng/căn) nhưng dù là. | Có nên vay tiền mua nhà Câu trả lời cho vấn đề vay tiền ngân hàng mua nhà được các chuyên gia kinh tế đưa ra khá thận trọng tại cuộc hội thảo Tác động của khủng hoảng kinh tế và thị trường bất động sản BĐS do Tạp chí BĐS Nhà đất VN tổ chức cuối tuần qua. Theo phó GS-TS Trần Hoàng Ngân - Phó hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế những người có nhu cầu mua nhà có thể tiếp cận và mua những loại nhà có giá thấp hoặc trung bình xấp xỉ 1 tỉ đồng căn nhưng dù là mua để đầu tư hay để ở thì cũng phải lựa chọn thời điểm vay với lãi suất 14 năm là hợp lý. Mức lãi suất 14 năm là mức lãi suất có thể được hệ thống các ngân hàng thương mại lựa chọn để cho vay trong thời gian sắp tới. Tuy nhiên mức lãi suất này có thể dành phần lớn cho vay đối với lĩnh vực sản xuất kinh doanh mới có thể đạt hiệu quả cao đối với nền kinh tế còn nếu cho vay tiêu dùng chỉ nên dành một phần ít hơn ông Ngân nói. Tình trạng ế hàng Nhiều chuyên gia khác nhận định rằng một trong những vấn đề bất cập hiện nay đối với các dự án BĐS đang triển khai thi công là giá một số loại vật liệu xây dựng tăng đặc biệt giá thép tăng cao khoảng 15 dẫn đến giá thành căn hộ tăng lên trong khi lãi suất vay ngân hàng đang ở mức cao vì thế tình trạng ế hàng đối với các dự án căn hộ có giá bán từ 15 - 25 triệu đồng m2 đã và đang xảy ra. TS Trần Kim Chung thuộc Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng Trong thời gian tới nếu lãi suất ngân hàng giảm tín hiệu sáng sủa sẽ diễn ra đối với một số loại hình BĐS và khiến cho các loại hình nhà ở này giao dịch sôi động như nhà ở có mức giá thấp nhà tại các khu đô thị cũ nhà ở xã hội căn hộ tại các khu đô thị mới có vị trí tốt căn hộ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng. . Tuy nhiên theo ông Chung để thị trường BĐS phát triển tốt và tạo điều kiện cho người mua nhà các chính sách của Nhà nước cần hướng tới ổn định kinh tế vĩ mô và chú trọng đến thị trường BĐS thường xuyên kiểm soát mức tăng tín dụng của hệ thống ngân hàng đối với thị trường BĐS và kiểm soát chặt chẽ việc hệ thống ngân