tailieunhanh - Bàn thêm về cầm cố quyền sử dụng đất ở Việt Nam hiện nay

Bài viết phân tích tính hợp pháp và hợp lý của cầm cố quyền sử dụng đất ở nước ta thông qua việc tiếp cận các quy định của pháp luật hiện hành về cầm cố, đồng thời đưa ra các cơ sở khoa học để khẳng định cầm cố quyền sử dụng đất là phương thức cần được thừa nhận một cách minh bạch như đối với các loại tài sản khác. | 76 Tạp chí Nghiên cứu và Phát triển số 1 108 . 2014 TRAO ĐỔI BÀN THÊM VE CAM CO QUYÊN SỬ DUNG ĐÁT Ô VIÊT NÀM HIÊN NÀY Thân Văn Tài 1. Dan nhập Cam co và thế chap tài sản theo quy định cua Bộ luật Dân sự 2005 là hai trong cấc biện phấp bao đấm giao kết va thực hiện hợp động dan sự. 1 Thời gian gan đay tình trang tranh chấp co liến quan đến hợp đong cam co quyến sử dung đất xay ra kha pho biến đặc biệt la cấc tỉnh thanh pho phía Nam nựờc ta. 2 Trong qua trình thu ly giai quyet cấc toa an cung kha lung tung bời co sự khấc nhau trong nhạn thực vệ tính hợp phấp cua giao dịch cam co Vạy vì sao cấc ben không sử dung hình thực the chấp quyện sự dung đat lam biện phấp bao đấm nghĩa vu dan sự mấ lựa chon biện phấp cam co ngay ca khi Luạt Đa t đai 2003 khong liệt kệ no vời tính cấch la mọt hình thực chuyện quyện sự dung đất Xuất phất tự khai niệm cam co tai san quy định tai Bo luạt Dan sự 2005 co the hình thanh y niệm ve cam co quyện sử dung đat vời cấc đặc điệ m phấp ly khấc biệt so vời the chap cu the i Trong the chap ben the chap khong chuye n giao đo i tựờng the chap la quyện sự dung đa t vấ ca thựa đất cho ben nhạn the chap ma chỉ co nghĩa vu giao Giay chựng nhạn quyện sử dung đat cho ben nhạn the chấp 3 trong khi cam co thì hoan toan ngựờc lai ben cam co phai chuyện giao đoi tựờng cam co cho ben nhạn cam co . va chính vì vạy ii quyện sử dung quan ly đo i tựờng the chap van khong bị thay đo i tực la van thuoc vệ ben the chap con trong cam co ben cam co khong co quyện quấn ly khai thac cong dung tai san. Can lựu y rang việc chuyện giao Giay chựng nhạn quyện sự dung đat từ ben the cha p sang cho ben nhạn the chap chỉ la cấch thực đệ cong khai hoa giao dịch the cha p việc nấm giự Giấy chựng nhạn quyện sự dung đat la đe ben thứ ba biet rang thựa đat đo đa đựờc sự dung vấo mot giao dịch ben the chap khong thệ tiep tuc thực hiện cấc giao dịch khac mấ khong co sự cha p thuạn cua ben nhạn the chap con đoi tựờng cua the chap van giong nhự cam co la gia trị quyện sử dung đat. Bị .