tailieunhanh - Bài giảng Quản trị dự án đầu tư: Chương 3 – ĐH Đồng Nai

Bài giảng “Quản trị dự án đầu tư – Chương 3: Lựa chọn dự án đầu tư” trình bày các nội dung: Xác định lãi suất tính toán, các phương pháp tính khấu hao, một số tiêu chuẩn dùng lựa chọn dự án, phân tích điểm hòa vốn, lựa chọn dự án bằng phương pháp xếp hạng vấn đề. nội dung chi tiết. | 15 04 2015 Chương 3 Lựa Chọn Dự Án Đầu Tư I. Xác định lãi suất tính toán II. Các phương pháp tính khấu hao III. Một số tiêu chuẩn dùng lựa chọn dự án IV. Phân tích điểm hòa vốn V. Lựa chọn dự án bằng pp xếp hạng vấn đề Chương 3 Lựa Chọn Dự Án Đầu Tư I. Xác định lãi suất tính toán Khi lập thẩm định mà trước hết là tính toán một số tiêu chuẩn dùng để lụa chọn cần phải xác định một lãi suất chiết khấu phù hợp. .là lãi suất tính toán mà nhờ đó dòng tiền của dự án được quy về hiện tại. Có nhiều yếu tổ ảnh hưởng đến lãi suất tính toán Chương 3 Lựa Chọn Dự Án Đầu Tư I. Xác định lãi suất tính toán Các yếu tổ ảnh hưởng đến lãi suất tính toán itt 1. Suất sinh lời định mức quốc gia iđm itt iđm 2. Cơ cấu vốn và mức lãi suất của mỗi loại vốn Nếu đầu tư bằng vốn tự có itt ilãi tiền gủi Nếu đầu tư bằng vốn đi vay itt ilãi vay Nếu đầu tư bằng vốn tự có và vốn đi vay itt WACC WACC Weighted Average Cost of Capital lãi bình quân gia quy3 n của các nguồn vốn 1 15 04 2015 Chương 3 Lựa Chọn Dự Án Đầu Tư I. Xác định lãi suất tính toán Các yếu tổ ảnh hưởng đến lãi suất tính toán itt 3. Độ rủi ro của lãi suất 4. Mức độ khan vốn dồi dào 5. Mức lãi suất tối thiểu được sủ dụng ở các cty 6. Lợi nhuận ở các cty 7. Tỷ lệ lạm phát itt r if r if r lãi suất thực khi chưa tính đến yếu tố lạm phát If tỷ lệ 1 ạm phát Chương 3 Lựa Chọn Dự Án Đầu Tư Các pp tính toán lãi suất tính toán itt WACC Weighted Average Cost of Capital Trường hợp không có thuế thu nhập doanh nghiệp WACC .rd .re Trường hợp có thuế thu nhập doanh nghiệp WACC 1 - t ệ. re Trong đó D số nợ vay E vốn chủ sở hữu rd lãi suất vay re suất sinh lời vốn csh V tổng vốn D E t thuế suất TTNDN 5 Chương 3 Lựa Chọn Dự Án Đầu Tư I. Xác định lãi suất tính toán Các pp tính toán lãi suất tính toán itt VD vốn đầu tư cho một dự án là 200 triệu đồng. Trong đó 30 là vốn vay ngân hàng với lãi suất 13 năm 70 còn lại là vốn tự chủ sở hữu với lãi suất bình quân 17 năm Tính lãi suất bình quân gia quyền của các nguồn vốn 6 2 15 04