tailieunhanh - Giáo trình Quản lí dự án đầu tư (dùng trong các trường trung học chuyên nghiệp): Phần 2

Nối tiếp nội dung của phần 1 cuốn giáo trình "Quản lí dự án đầu tư (dùng trong các trường trung học chuyên nghiệp)", phần 2 cung cấp cho người đọc các kiến thức: Phân tích dòng tài chính của dự án, quản lý tiến độ thời gian của dự án, phần mềm ứng dụng microsoft project. . | Chương 4 PHÂN TÍCH DÒNG TÀI CHÍNH CỦA Dự ÁN Mục tiêu Chương này sẽ cung cấp cho người học nhiều kiến thức trong việc đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư có xét đến giá trị thời gian của tiển Nội dung chính yếu tà xem xét giá trị thời gian của tiền các chỉ tiêu tài chính có xét và không xét đến giá trị thời gian. Thông qua việc xem xét các chỉ tiêu tài chính người học có thể đánh giá tính hiệu quả về mặt tài chính của các dự án đầu tư so sánh và lựa chọn dự án đầu tư có hiệu quả nhất. Trong quá trình phân tích một dự án đầu tư có rất nhiều nội dung khác nhau cần phân tích như Kỹ thuật thị trường tài chính thời gian. nội dung phân tích tài chính là một nội dung quan trọng nhất vì mục đích của đầu tư là sinh lời Phàn tích tài chính là nghiên cứu hiệu quả tài chính của dự án đầu tư từ góc độ của những tổ chức và cá nhân tham gia vào dự án. Nhằm đánh giá tính khả thi của dự án về mạt tài chính đánh giá hiệu quả của dự án mang lại có thoả đáng với vốn đầu tư bỏ ra hay không - Xem xét nhu cầu và sự đảm bâo các nguồn lực tài chính cho việc thực hiện có hiệu quả dự án đẩu tư - Xem xét tình hình kết quả và hiệu quả hoạt động của dự án trên góc độ hạch toán kinh tế của đơn vị thực hiện dự án I GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN CỦA TlỂN 1. Nguồn số liệu Để phân tích đánh giá dòng tài chính của dự án đầu tư chúng ta phải dựa vào một số báo cáo tài chính của dự án như - Báo cáo kết quả hoạt động sản xuâì kinh doanh. 48 - Báo cáo doanh thu. - Báo cáo chi phí. - Báo cáo kinh phí đầu tư. - Bảng cân đối kê toán. - Báo cáo tình hình tài sản cồ định các phương pháp tính khấu hao . 2. Giá trị tương lai của tiền Như chúng ta đã biết tiền có giá trị khác nhau ở những thời điểm khác nhau do các yếu tố lác động ảnh hưởng. Cùng một dơn vị tiền tệ sẽ có giá trị khác nhau ở những thời điểm khác nhau nguyên nhân chủ yếu gày ra sự khác nhau về giá trị của tiền tệ là - Tiền có khả nãng sinh lời nếu không dùng tiền để đầu tư mà gửi tiền vào tài khoản thì cũng có một mức lãi suất nhỏ nào đó - Tiền đẻ ra tiền .