tailieunhanh - Ebook Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá trị tài sản - Đoàn Văn Trường

"Ebook Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá trị tài sản" giúp các bạn nắm được những kiến thức về: những cơ sở lý luận của thẩm định giá và giới thiệu về công tác thẩm định giá, các phương pháp thẩm định giá trị bất động sản, các phương pháp thẩm định giá máy móc thiết bị, các phương pháp thẩm định giá trị tài sản vô hình, các tiêu chuẩn của ủy ban Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế năm 2000 và những phép toán áp dụng trong công tác thẩm định giá. | ĐOÀN VÀN TRƯỜNG TUYẾN TẬP CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN NHÀ XUẤT BÁN KHOA HỌC VÀ KỸ THUẬT HÀ NỘI LỜI NÓI ĐẦU Thẩm định giá là một nghệ thuật hay khoa học đánh giá giá trị cùa hàng hóa và dịch vụ. Hoạt động thẩm định giá là mội dịch vụ chuyên nghiệp rất cần thiết đối với sự vận hành một nền kinh tế thị trường đo các nhà chuyên môn được đào tạo có kiến thức có kinh nghiêm và có tính trung thực cao trong nghe nghiệp thực hiên. Thâm định giá có thể coi là trung tâm của các hoạt động kinh tế. Bởi vì mọi việc có liên quan đến các hoạt động kinh doanh dều chịu tác động bởi khái niệm giá trị mà việc thẩm định giá là để xác định giá cùa tài sản ở trên thị trường. Thẩm định giá có vai trò quan trọng trong tất cả các loại quyết định liên quan đến việc mua bán lài chính quản lý sở hữu đánh thuế cho thuê bảo hiểm cầm cố và kinh doanh tài sản. Các nguyên tắc và kỹ thuật thẩm định giá đã được thiết lập về cơ bản là giống nhau ở nhiều nước từ trước những năm 1940. Tuy nhiên việc thừa nhạn thẩm định giá như là mội nghề chuyên nghiệp chỉ dược công nhận và phát triển từ sau những năm 1940. Ngày nay sự phát triển tài chính quốc tế và sự toàn cầu hóa của các thị trường đã di đến giai đoạn coi việc thống nhâì hóa các tièu chuẩn thẩm định giá quốc le là hết sức cần thiết. Đồng thời những thay đổi về kinh tế và kinh doanh nẩy sinh nhanh chóng giữa các quốc gia làm tăng thêm sự mở rộng nhân thức về lầm quan trong của viộc thẩm định giá tài sản chuyên nghiệp. Tuy đã trải qua một sô năm xây dựng nền kinh tế ihị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng xã hội chù nghĩa nhưng những nội dung về công việc thẩm định giá ử nước ta còn hết sức mới mẻ. Đe đáp ứng những yêu cầu về quản lý và vận hành nền kinh lê thị trường viộc phổ biến kiến thức vé cồng tác thẩm định giá là công viêc rất cẳn thiết nhất là khi nước ta dã được kết nạp làm thành vién chính thức của Hiệp hội các nhà ihẩm định giá ASEAN A VA từ ngày 12-6-1997. Vì vây từ năm 1997 chúng lôi đă hợp tác với Nhà xuất bản