tailieunhanh - Kinh nghiệm: Thương lượng và trả giá nhà đất bất động sản

Tham khảo tài liệu 'kinh nghiệm: thương lượng và trả giá nhà đất bất động sản', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | Kinh nghiệm Thương lượng và trả giá nhà đât bất động sản Nếu mọi vấn đề về đầu tư nhà đất BĐS bước đầu chỉ là thăm dò tìm hiểu nắm bắt thông tin thì sang giai đoạn đàm phán đầu tư và ký kết hợp đồng bạn sẽ phải phát huy tối đa trí thông minh óc sáng tạo và sự tưởng tượng của mình. Hầu hết các giao dịch đều chụi sự chi phối điều tiết của các qui định pháp luật các qui định này được hướng dẫn 1 cách cụ thể nó cho phép các bạn được làm gì và không được làm gì nếu vi phạm bạn sẽ bị sử lý. Trong tiến trình đàm phán chúng tôi thường đưa ra 4 điều khoản sau vào trong hợp đồng tuy nhiên ko phải chúng lúc nào cũng thích hợp và bắt buộc nhưng chúng tôi thường xuyên áp dụng chúng. Bạn không nên lúc nào cũng viết hợp đồng bằng tên riêng của bạn hoặc là người đồng sở hữu. Vì tôi không biết sẽ sử dụng cơ cấu nào là thích hợp nhất trong việc ký kết hợp đồng nên đôi khi tôi thường lấy tư cách người được bổ nhiệm . Điều này cho phép có thể sang tên đổi chủ mộ cách hợp pháp cho bất cứ tổ chức nào. Trong các cuộc đàm phán thương lượng tôi luôn cố gắng để có được hợp đồng mang nhiều yếu tố ưu việt giá cả phải thật hợp lý không những thế BĐS tôi sắp mua phải có giá trị thế chấp cao. Vì vậy tôi thường đưa vào hợp đồng những điều khoản sau Hợp đồng này phải phụ thuộc vào các điều kiện và trong đó người mua sẽ chủ động sắp xếp tình hình tài chính sao cho phù hợp với bên mua. Tình hình tài chính này sẽ được khẳng định chắc chắn trong 21 ngày thời gian thẩm định của hợp đồng không kể những ngày nghỉ kể từ ngày hợp đồng được ký. Cụm từ phù hợp bên mua là rất quan trọng. Nếu trường hợp bạn không thu xếp được tài chính vì một vài lý do nào đó có thể do lãi suất trên thị trường quá cao nhưng điều này có nghĩa là bạn đang chuẩn bị tiền nhưng phía người bán lại nói rằng anh ta sẽ cho một tổ chức tài chính vay số tiền bán được từ BĐS này với lãi suất 65 một năm và bạn sẽ bị thúc ép để thực hiện hợp đồng mua này. Một điều khoản nữa tôi thường dùng trong khi ký hợp đồng mà có thể đảm bảo cho tôi về