tailieunhanh - Nâng cao hiệu quả đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp - 5

Nguồn : Công ty xây dựng số 1 Hà Nội Năm 1992, Nhà nước xoá bỏ chế độ phân phối nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức lực lượng vũ trang, thì số người sống bằng đồng lương thực tế này có nhu cầu về nhà ở tăng cao nhưng lại không có khả năng tài chính để mua nhà trong điều kiện của nền kinh tế thị trường và qúa trình đô thị hoá nhanh làm cho giá cả nhà ở ngày càng cao. Chính điều này là một trong những nguyên nhân làm gia tăng nhu. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http Nguồn Công ty xây dựng số 1 Hà Nội Năm 1992 Nhà nước xoá bỏ chế độ phân phối nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức lực lượng vũ trang thì số người sống bằng đồng lương thực tế này có nhu cầu về nhà ở tăng cao nhưng lại không có khả năng tài chính để mua nhà trong điều kiện của nền kinh tế thị trường và qúa trình đô thị hoá nhanh làm cho giá cả nhà ở ngày càng cao. Chính điều này là một trong những nguyên nhân làm gia tăng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp. Thời gian qua Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách về nhà ở và đất đai có tác dụng hỗ trợ lớn cho phát triển nhà ở thu nhập thấp . Tiền sử dụng đất trước đây phải đóng 100 thì nay chỉ còn 10 và được phép nợ tiền sử dụng đất. Đối với các dự án xây dựng nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp như nhà ở tái định cư dân sống trên kênh rạch khu nhà lụp xụp nhà chung cư thì không phải nộp tiền sử dụng đất. Việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho các dự án nhà ở thu nhập thấp cũng có chính sách hỗ trợ vốn từ các nguồn ngân sách Nhà nước. Hiện nay Hà Nội là một trong hai đô thị lớn nhất cả nước được quan tâm nhiều nhất dến vấn đề nhà ở thu nhập thấp. Trong hơn 10 năm đổi mới các khu vực đô thị đã thực hiện được nhiều chương trình phát triển nhà ở trong đó có các chương tình tái xây dựng và tái định cư nhà ở thu nhập thấp và đạt được một số thành tựu nhất định góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho cư dân đô thị đang ngày một gia tăng. Trong khi công tác giải phóng mặt bằng được triển kahi thành công thì công tác tái định cư lại không được suôn sẻ lắm. Khi có khoảng 30 số hộ thu nhập thấp đã góp đúng hạn theo định kỳ thường là bán cho hộ thu nhập trung bình hoặc cao để ở hoặc cho thuê. Ngoài ra Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http nhiều hộ thu nhập thấp bị di dời từ các khu nhà ổ chuột lụp sụp lại không được nhận tiền đền bù hoặc được nhận nhà thay thế. Qua phân tích ở trên ta có thể thấy tình hình biến động về giá