tailieunhanh - Bài giảng về luật đất đai

Việc tái định cư được áp dụng cho các trường hợp có nhà ở, đất ở bị thu hồi và phải chuyển toàn bộ đến nơi ở khác (giải tỏa trắng), có giấy tờ hợp lệ hoặc không có giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nhưng đủ điều kiện được bồi thường về đất, có yêu cầu tái định cư,. | Tr­êng §¹i häc LuËt Hµ Néi Ng­êi thùc hiÖn : TrÇn Quang Huy Pháp luật về dân sự và đất đai liên quan đến thẩm định giá tài sản Pháp luật dân sự A. Bé LuËt D©n Sù n¨m 2005 1. Kh¸i niÖm “ tµi s¶n” ( tõ ®ã ®Ó ph©n ®Þnh thµnh bÊt ®éng s¶n vµ ®éng s¶n, c¬ së ®Ó hiÓu vÒ B§S vµ thÞ tr­êng B§S theo thø tù Tµi s¶n, B§S vµ §S, QuyÒn tµi s¶n). + Kh¸i niÖm BÊt ®éng s¶n + Kh¸i niÖm quyÒn tµi s¶n Bé luËt d©n sù n¨m 2005 2. VÊn ®Ò së h÷u theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt hiÖn hµnh (X¸c ®Þnh l¹i mét c¸ch chÝnh x¸c vÊn ®Ò së h÷u nhµ n­íc ®èi víi c¸c tµi nguyªn thiªn nhiªn - ®©y lµ ®iÓm m©u thuÉn gi÷a HiÕn ph¸p 1992, L§§ vµ BLDS vµ b¶o hé c¸c quyÒn vµ lîi Ých hîp ph¸p cña chñ së h÷u tµi s¶n trong tr­êng hîp cã tranh chÊp vÒ bÊt ®éng s¶n ). + Quyền sở hữu nhà ở của Việt Kiều + Quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài Tình huống đòi QSH nhà ở cho thuê N¨m 1989, tr­íc khi xuÊt c¶nh sang Canada ®Þnh c­, mÑ t«i cã cho ng­êi bµ con thuª nhµ víi thêi h¹n 6 n¨m. N¨m 1996, t«i vÒ n­íc ®Ó ®ßi l¹i nhµ nh­ng ng­êi thuª . | Tr­êng §¹i häc LuËt Hµ Néi Ng­êi thùc hiÖn : TrÇn Quang Huy Pháp luật về dân sự và đất đai liên quan đến thẩm định giá tài sản Pháp luật dân sự A. Bé LuËt D©n Sù n¨m 2005 1. Kh¸i niÖm “ tµi s¶n” ( tõ ®ã ®Ó ph©n ®Þnh thµnh bÊt ®éng s¶n vµ ®éng s¶n, c¬ së ®Ó hiÓu vÒ B§S vµ thÞ tr­êng B§S theo thø tù Tµi s¶n, B§S vµ §S, QuyÒn tµi s¶n). + Kh¸i niÖm BÊt ®éng s¶n + Kh¸i niÖm quyÒn tµi s¶n Bé luËt d©n sù n¨m 2005 2. VÊn ®Ò së h÷u theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt hiÖn hµnh (X¸c ®Þnh l¹i mét c¸ch chÝnh x¸c vÊn ®Ò së h÷u nhµ n­íc ®èi víi c¸c tµi nguyªn thiªn nhiªn - ®©y lµ ®iÓm m©u thuÉn gi÷a HiÕn ph¸p 1992, L§§ vµ BLDS vµ b¶o hé c¸c quyÒn vµ lîi Ých hîp ph¸p cña chñ së h÷u tµi s¶n trong tr­êng hîp cã tranh chÊp vÒ bÊt ®éng s¶n ). + Quyền sở hữu nhà ở của Việt Kiều + Quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài Tình huống đòi QSH nhà ở cho thuê N¨m 1989, tr­íc khi xuÊt c¶nh sang Canada ®Þnh c­, mÑ t«i cã cho ng­êi bµ con thuª nhµ víi thêi h¹n 6 n¨m. N¨m 1996, t«i vÒ n­íc ®Ó ®ßi l¹i nhµ nh­ng ng­êi thuª nhµ kh«ng chÞu tr¶. T«i lµm ®¬n khëi kiÖn ra toµ, nh­ng toµ ¸n kh«ng thô lý víi lý do ph¶i chê h­íng dÉn. VËy xin hái, tr­êng hîp cña t«i cã ®ßi ®­îc nhµ kh«ng? ( Bïi ThÞ Toµn Mü- ViÖt KiÒu Canada Bé luËt d©n sù n¨m 2005 3. §Ò cËp mét sè quyÒn cña chñ së h÷u hoÆc sö dông B§S ( quyÒn yªu cÇu söa ch÷a, ph¸ dì B§S liÒn kÒ, quyÒn sö dông h¹n chÕ B§S liÒn kÒ, x¸c lËp QSD h¹n chÕ B§S liÒn kÒ, quyÒn vÒ lèi ®i qua B§S liÒn kÒ, quyÒn vÒ m¾c ®­êng d©y ®iÖn, th«ng tin liªn l¹c, quyÒn cÊp tho¸t n­íc, quyÒn t­íi tiªu. T×nh huèng vËn dông Nhµ «ng K vµ «ng H ë gÇn nhau. Khi söa l¹i nhµ, «ng K kh«ng x©y cèng tho¸t n­íc mµ cho toµn bé n­íc th¶i sinh ho¹t ch¶y th¼ng xuèng ao th¶ c¸ nhµ «ng H. ¤ng H yªu cÇu «ng K lµm cèng tho¸t n­íc ra n¬i quy ®Þnh nh­ng «ng K cø ch©y ú. Xin cho biÕt ph¸p luËt quy ®Þnh vÒ vÊn ®Ò nµy? T×nh huèng vËn dông Gia ®×nh «ng A vµ bµ B ë c¹nh nhau. ¤ng A söa nhµ n©ng thªm tÇng vµ ®Þnh më thªm cöa sæ, nh­ng v× cöa sæ tr«ng th¼ng sang nhµ bµ B, nªn bµ B kh«ng ®ång ý cho «ng A më thªm