tailieunhanh - Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị part 4

Tham khảo tài liệu 'quy hoạch xây dựng phát triển đô thị part 4', kinh tế - quản lý, quy hoạch - đô thị phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | sơ ĐÒ QUI HOẠCH VÙNG THỦ ĐÒ HÀ NỘI rv u 1 1OOOOO Hình 48 Quy hoach vùns dô thi Hà hĩâi . Cơ cấu chức năng đât đai phát triển đô thị Đây là một nhiệm vụ nặng nề mà người thực hiện chính là các kiến trúc sư quy hoạch. Đây không chỉ là nghệ thuật bố cục không gian đơn thuần mà là một khoa học tổng hợp đòi hỏi phải có óc tư duy khoa học óc tổ chức sáng tạo cao để phối hợp một cách có hiệu quả các hoạt động đồng thời của các thành phần vật chất ở đô thị trong quá trình phát triển. ĩ. Chọn đăt và chọn hướng phắt triển đô thị Đất đai đô thị trước đây được chia thành 5 loại theo chức năng sử dụng bao gồm a Đất công nghiệp và các khu vực sản xuất b Đất kho tàng c Đất giao thông đối ngoại. d Đất dân đụng trong đó - Đất xây dựng nhà ở - Đất cây xanh và thể dục thể thao - Đất trung tâm và phục vụ công cộng - Đất đường và quảng trường e Đất dặc biệt ngoài đô thị. Năm loại đất trên được phân chia theo phạm vi khu vực đất đai và tổ chức quản lí. Hiện nay khi phân chia theo chức năng sử dụng người ta còn tách phần cây xanh nghỉ ngơi giải trí ở đô thị thành một loại hình riêng cũng có nơi còn tách cả phần đất trung tâm và dịch vụ công cộng ra ngoài khu dân dụng. Cách phân chia các loại đất trong đô thị tuy có chỗ không thống nhất với nhau nhưng cơ bản vẫn giống nhau chỉ có khác nhau ở chỗ là chi tiết trong khu đất dân dụng và giao thông được phân thành từng loại theo chức năng cụ thể mà thôi. Điều đó không làm ảnh hưởng đến vấn đề chọn đất và cơ cẩu tổ chức sử dụng đất đai trong đô thị. Chọn đất và chọn hướng phát triển đô thị trước tiên là phải làm sao cho mối quan hệ hữu cơ bên trong và bên ngoài của các khu đát không ảnh hưởng lẫn nhau trong quá trình phát triển. Sơ đồ cơ cấu chức năng tổng hợp có tính chất lí thuyết được biểu hiện theo 4 chức năng cơ bản của đô thị - Khu đất dân dụng - Khu đất sản xuất công nghiệp - Khu đất cây xanh nghi ngơi giải trí - Khu đất giao thông đối ngoại. 82 Mối quan hệ cơ bản giữa các loại đổt tạo thành một cơ cấu thống nhất hài hòa và hô trợ .