tailieunhanh - Tài liệu: Quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

a) Quy định chi tiết loại đất được tham gia thị trường bất động sản ( quyền sử dụng đất ), hình thức hoạt động của thị trường quyền sử dụng đất, trong đó lấy từ hoạt động của thị trường sơ cấp | Chương VI Quyền sử dụng đất trong thị trường bất động san a Quy định chi tiết loại đất được tham gia thị trường bất động sản quyền sử dung đất 1 h ng hoộ hờnh thưc hoạt động cua thị trường quyền sư dung đất trong đu 1 m rừ hoat động cua thị trường sờ cấp Nh nườc đưa đất v o thị trường v hoat đọng cua thị trường thư cấp người sư dung đất chuyến quyền sư dung đất Điều 59 . Quy định cu thề đoi vời mọt so hoat đông chờnh cua thị trường quyền sư dung đất như - Đấu gio quyền sư dung đất trong đu quy định trường hờp phai thung qua đấu gio v trường hờp khung phai thung qua đấu gio Điều 61 . - Quy định về hờnh thưc sử dung quy đất đề xoy dựng kết cấu ha tang Điều 62 trong đu khung đườc thưc hiền thềo phường thưc lấy đất đề thanh toon trực tiếp cho gio trị cung trờnh kết cấu ha tang m phai tiến h nh đấu thau dư on cu sử dung đất thềo hai hờnh thưc mọt 1 đấu gio đất lấy kinh phờ đề đấu thau xoy dưng cung trờnh hai 1 đấu gio đất v đấu thau xoy dựng cung trờnh trong cưng mọt gui thau thềo 2 thang liề 111 riờng. b Quy định về xư lờ quyền sử dung đất đoi vời doanh nghiềp nh nườc khi co phan hoo Điều 63 thềo nguyờn tac - Quyền sử dung đất cua doanh nghiềp nh nườc do đườc Nh nườc giao đất cho thuờ đất nhận quyền sử dung đất l t i san cua Nh nườc tai doanh nghiềp phai đườc tờnh gio trị v o gio trị t i san doanh nghiềp khi co phan hoo. - Gio trị quyền sư dung đất đườc xoc định đề đưa v o gio trị t i san doanh nghiềp khi co phan hoo phai sot vời gio chuyển nhường quyền sư dung đất thưc tế trờn thị trường nhưng khung thấp hờn gio đất do ủy ban nhon don tĩnh th nh pho trực thuọc trung ường quy định tai thời liề 111 co phan hoo. c Quy định nguyờn tac về đang ky giao dịch bao đam bang quyền sư dung đất Điều 64 cu thề l - Coc bờn tham gia hờp đong thế chấp hoặc hờp đong bao lonh phai chịu troch nhiềm về noi dung đang ky - Đang ky giao dịch bao đam đườc ghi nhân trong ho sờ địa chờnh v trờn giấy chưng nhan quyền sư dung đất m khung cấp giấy chưng nhan khoc về đang ky giao dịch bao đam - ho