Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Luận Văn - Báo Cáo
Tài chính - Ngân hàng
Luận văn: Lý thuyết về mô hình quỹ đầu tư tín chấp bất động sản và cơ hội áp dụng mô hình Reit tại Việt Nam
tailieunhanh - Luận văn: Lý thuyết về mô hình quỹ đầu tư tín chấp bất động sản và cơ hội áp dụng mô hình Reit tại Việt Nam
Tham khảo "Luận văn: Lý thuyết về mô hình quỹ đầu tư tín chấp bất động sản và cơ hội áp dụng mô hình Reit tại Việt Nam", luận văn này gồm 3 chương trình bày về: tổng quan quỹ đầu tư tín thác bất động sản REIT, thực trạng thị trường BĐS tại TPHCM, từ đó đưa ra giải pháp cho nguồn cung vốn cho thị trường BĐS Việt Nam. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO_TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ CÔNG trình dự thi GIẢI thưởng nghiên Cứu khoa học sinh viên nhà kinh tế trẻ - năm 2011 TÊN CÔNG TRÌNH LỸ THUYET VỀ MỘ HÌNH QUỸ ĐAU TƯ TÍN CHAP BAT ĐỌNG SAN REIT Cơ HỘI Ap dung Mơ hình REIT tại việt nam thuộc nhóm NGÀNH khoa học kinh tế TÓM TẮT ĐỀ TÀI o Lý do chọn đề tài Nguồn cung vốn cho thị trường bất động sản BĐS hiện nay đến từ các nguồn vốn chủ sở hữu chiếm tỷ trọng rất thấp vốn huy động từ thế chấp tiết kiệm vốn đầu tư nước ngoài và chiếm tỷ trọng lớn nhất hơn 50 vẫn là nguồn vốn vay từ các ngân hảng thương mại. Nhưng trên thực tế nguồn vốn này ngày càng hạn hẹp và biến động lớn ảnh hưởng đến sự phát triển ổn định của thị trường BĐS. Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước năm 2009 dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản xấp xỉ là 200 nghìn tỷ đồng tương đương với 10 5 tổng dư nợ ngân hàng và 11 76 tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế. Song sẽ là không đủ khi dự báo vốn cho thị trường bất động sản từ nay tới năm 2020 phải cần tới ít nhất khoảng 130 tỷ USD tức là 13 tỷ USD năm để đảm bảo cho nhu cầu phát triển. Nhằm kiểm soát rủi ro và duy trì tăng trưởng dư nợ tín dụng dưới 30 trong năm 2009 và nỗ lực giảm dưới 25 trong năm 2010 ngành ngân hàng đang dần siết lại cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó Thông tư 13 2010 TT-NHNN về duy trì các tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng cũng đang khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại bởi các khoản vay kinh doanh bất động sản được xếp vào loại tài sản Có có hệ số rủi ro là 250 và hạn mức cho vay của các tổ chức tín dụng sẽ không được vượt quá 15 vốn tự có. Nhiều nhà đầu tư lo ngại khi văn bản này có hiệu lực hoạt động vay và xúc tiến giải ngân chắc chắn sẽ có nhiều đột biến khi cánh cửa vốn đã hẹp đang ngày càng hẹp hơn. Trong khi đó một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng bất động sản cũng phải đối mặt với những thách thức liên quan tới thu hồi vốn và xoay vòng vốn tái đầu tư. Bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản
Mạnh Quỳnh
142
52
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Không thể tạo bản xem trước, hãy bấm tải xuống
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Luận văn Thạc sỹ Kinh tế: Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh
1
99
0
Luận văn: Lý thuyết về mô hình quỹ đầu tư tín chấp bất động sản và cơ hội áp dụng mô hình Reit tại Việt Nam
52
142
1
Các yếu tố tác động đến rủi ro tín dụng trong cho vay đầu tư tại Quỹ đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ
5
130
1
Hiệu quả tín dụng đầu tư tại Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Long An
6
73
3
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Hoạt động tín dụng đầu tư phát triển tại quỹ hỗ trợ phát triển chi nhánh An Giang
110
56
1
Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Hạn chế rủi ro tín dụng trong cho vay đầu tư tại Quỹ đầu tư phát triển thành phố Đà Nẵng
26
17
1
Đồ án tốt nghiệp: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ TÍN DỤNG TRUNG- DÀI HẠN TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM
87
80
0
Bài thuyết trình về tín dụng
16
157
0
Tìm hiểu về quỹ đầu tư chứng khoán
4
72
0
Các quỹ đầu tư chứng khoán
30
83
0
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
462068
59
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
23838
75
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11128
536
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10374
458
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9653
106
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8651
1149
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8361
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7946
2249
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6982
260
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6763
1610
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Tài chính - Ngân hàng
Quỹ đầu tư tín chấp
Quỹ đầu tư bất động sản
Quỹ đầu tư
Tài chính ngân hàng
Đầu tư bất động sản
Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam
Bất động sản
Phát triển thị trường Bất động sản
Luận văn thị trường bất động sản
Hoạt động thị trường bất động sản
Biến động thị trường bất động sản
Chính sách tiền tệ
Diễn biến thị trường bất động sản
Bất ổn thị trường bất động sản
Giải pháp ổn định bất động sản
Phân loại thị trường bất động sản
Cung bất động sản
Đặc điểm thị trường bất động sản
Cầu bất động sản
Định giá bất động sản
Xu hướng bất động sản
Bài thuyết trình Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng
Thực trạng bất động sản nghỉ dưỡng
Giải pháp bất động sản nghỉ dưỡng
Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Thông tin thị trường bất động sản
Vai trò của thị trường bất động sản
Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
Bài giảng Thị trường bất động sản
Phân loại bất động sản
Đặc điểm của thị trường bất động sản
Thị trường mua bán bất động sản
Cơ chế vận hành của thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh
Chính sách thị trường bất động sản
Kinh nghiệm phát triển bất động sản
Lý luận thị trường bất động sản
Cung cầu thị trường bất động sản
Quản lý thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản toàn cầu
Chu kỳ của thị trường bất động sản
Kinh doanh bất động sản
Hoạt động của thị trường bất động sản
Ôn tập thị trường bất động sản
Câu hỏi về thị trường bất động sản
Các yếu tố ảnh hưởng bất động sản
Dự báo thị trường bất động sản
Đa dạng hóa nguồn vốn bất động sản
Chính sách thuế bất động sản
Tiềm năng thị trường bất động sản
Bài giảng Bất động sản
Đặc điểm bất động sản
Khái niệm bất động sản
Phân tích đầu tư bất động sản
Bất động sản thương mại
Giá thuê thị trường bất động sản
Dự án bất động sản
Quan hệ cung cầu bất động sản
Nguyên lý bất động sản
Giáo trình bất động sản
Giáo trình thị trường bất động sản
Thực trạng bất động sản nước ta
Đồ án đầu tư bất động sản
Đề tài thị trường bất động sản
Giải pháp phát triển bất động sản
Luận văn đầu tư bất động sản
Kiến thức về bất động sản
Chuyên đề bất động sản
Đầu tư kinh doanh bất động sản
Chức năng thị trường bất động sản
Tổng quan thị trường bất động sản
Nghiên cứu thị trường bất động sản
Vai trò thị trường bất động sản
Nghiên cứu bất động sản
Phân tích bất động sản
Bất động sản Việt Nam
Thực trạng thị trường bất động sản
Giải pháp bất động sản
Bài viết Thị trường bất động sản
Bài học kinh nghiệm về bất động sản
Thị trường bất động sản Lào
Bất động sản Lào
Kinh doanh dịch vụ bất động sản
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Đánh giá hao mòn và độ tin cậy của chi tiết và kết cấu trên đầu máy diezel part 3
12
386
1
30-06-2024
báo cáo hóa học:" Increased androgen receptor expression in serous carcinoma of the ovary is associated with an improved survival"
6
126
1
30-06-2024
Báo cáo y học: "Aggrecanases and cartilage matrix degradation"
10
126
0
30-06-2024
ĐỀ TÀI " XÂY DỰNG KẾ HOẠCH ỨNG DỤNG E-MARKETING CHO NGÀNH HÀNG GẠO CỦA CÔNG TY ANGIMEX TẠI THỊ TRƯỜNG NỘI ĐỊA "
85
115
1
30-06-2024
Đề thi tuyển sinh Đại học năm 2011 môn tiếng Anh khối D - Mã đề 473
9
124
0
30-06-2024
DSP for In-Vehicle and mobile systems
330
129
0
30-06-2024
Giáo án điện tử tiểu học: Tiếng anh- Some more
1
120
0
30-06-2024
Xinh xinh vườn nhà
6
106
0
30-06-2024
longman english 1
5
98
0
30-06-2024
Báo cáo lâm nghiệp: " from the simple application of a mixture of to more gibberellins integrated explanations"
7
104
0
30-06-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7946
2249
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6763
1610
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
4025
1301
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5709
1195
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8651
1149
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3646
667
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3848
601
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4411
546
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11128
536
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4297
483