tailieunhanh - DÙng lý luận địa tô giải thích chính sách đất đai - 5

Ví dụ: nhà nước đã quy hoạch khu đô thị Định Công, xây dựng những kiôt và cho những người kinh doanh thuê, người này có thể tự kinh doanh trên kiôt của mình, một phần lợi nhuận mà họ thu được trong việc kinh doanh sẽ được trả cho nhà nước, số tiền đó được cho vào ngân sách nhà nước. Hiện nay, không chỉ có việc thuê đất trong nông nghiệp trong việc kinh doanh mà nhà nước còn cho nước ngoài thuê đất để thu hút đầu tư trực tiếp của nước ngoài tại Việt Nam, và. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http Ví dụ nhà nước đã quy hoạch khu đô thị Định Công xây dựng những kiôt và cho những người kinh doanh thuê người này có thể tự kinh doanh trên kiôt của mình một phần lợi nhuận mà họ thu được trong việc kinh doanh sẽ được trả cho nhà nước số tiền đó được cho vào ngân sách nhà nước. Hiện nay không chỉ có việc thuê đất trong nông nghiệp trong việc kinh doanh mà nhà nước còn cho nước ngoài thuê đất để thu hút đầu tư trực tiếp của nước ngoài tại Việt Nam và tăng nguồn thu cho ngân sách. Số tiền mà người nước ngoài phải trả được quy định như sau . Về giá thuê đất ở đô thị Một trong những nội dung cơ bản cua hợp đồng thuê đất và là mối quan tâm hàng đầu của bên thuê là giá thuê đất. Việc quyết định giá cho thuê đất ở Việt Nam phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố nhưng phải đảm bảo sức hấp dẫn đối với các dự án đầu tư nước ngoài phù hợp với thông lệ quốc tế và các điều kiện kinh tế chính trị-xã hội của đất nước ta hiện nay. Theo Quyết định số 179 QD-BTC ngày 24 02 1998 thì giá thuê đất ở đô thị là Đô thị loại 1 1 00 12 00 USD m2 năm. Đô thị loại 2 0 80 9 60 USD m2 năm. Đô thị loại 3 0 60 7 20 USD m2 năm. Đô thị loại 4 0 35 4 20 USD m2 năm. Đô thị loại 5 0 18 2 16 USD m2 năm. Đối với đô thị thuộc địa bàn vùng núi vùng sâu vùng xa địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn giá thuê đất được xác định bằng 80 mức quy 33 Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http định chung. Các thị trấn ở các vùng này giá thuê đất đô thị được xác định như sau số vị trí Hệ số vị trí được chia làm 4 loại Vị trí 1 có hệ số là 3. áp dụng cho các lô đất thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường phố chính của đo thị đầu mối giao thông nội đô thị rất thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh dịch vụ du lịch sinh hoạt có khả năng sinh lợi cao nhất có giá đất thực tế cao nhất. Ví trí 2 có hệ số 2 5. áp dụng cho lô đất có mặt tiền không tiếp giáp với đường phố chính thuận lợi cho hoạt động sản xuất .