tailieunhanh - Đồ án giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản hiện nay - Vũ Thị Thu Trang - 3

Do đó các quy định của bộ luật dân sự về quyền sử dụng đất thường mâu thuẫn và không phù hợp với quy định ban hành sau này của luật đất đai, tính ổn định của pháp luật không cao. - Về bán đấu giá tài sản liên quan đến BĐS: hiện nay, trên thực tế việc bán đấu giá tài sản nói chung và tài sản là BĐS cũng như quyền sử dụng đất cùng một lúc được điều chỉnh và quy định trong nhiều văn bản pháp luật khác nhau như: Bộ luật dân sự, pháp lệnh. | - Các quy định của luật dân sự về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành của bộ luật dân sự thì phần chuyể n quyền sử dụng đất mang nhiều yếu tố quản lý Nhà nước và thường bất cập so với luật đất đai đã được nhiều lần sửa đổi bổ sung. Do đó các quy định của bộ luật dân sự về quyền sử dụng đất thường mâu thuẫn và không phù hợp với quy định ban hành sau này của luật đất đai tính ổn định của pháp luật không cao. - Về bán đấu giá tài sản liên quan đến BĐS hiện nay trên thực tế việc bán đấu giá tài sản nói chung và tài sản là BĐS cũng như quyền sử dụng đất cùng một lúc được điều chỉnh và quy định trong nhiều văn bản pháp luật khác nhau như Bộ luật dân sự pháp lệnh thi hành án dân sự Nghị định 69 CP Nghị định số 86 CP ngày 19 12 1996 của Chính phủ ban hành quy chế trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Do vậy điều này sẽ không tránh khỏi những quy định trùng lặp thậm chí có quy định còn mâu thuẫn chồng chéo nhau gây nhiều khó khăn lúng túng cho cơ quan quản lý Nhà nước như người dân trong khi vận dụng pháp luật. Pháp luật về đất đai Xử lý hành chính các vi phạm pháp luật đất đai quản lý và sử dụng đất còn lỏng lẻo thiếu chặt chẽ trong khi bộ máy quản lý đất đai nhà ở xây dựng ở các cấp đặc biệt là cấp xã phường thị trấn còn thiếu và yếu chưa đủ sức nhanh nhạy giải quyết kịp thời đã dẫn đến tình trạng có việc sử dụng đất tuỳ tiện. Cơ chế quản lý giá đất của Nhà nước có tác động mạnh đến hoạt động của thị trường BĐS tuy nhiên trong thời gian qua cơ chế này còn nhiều bất cập. Những quy định pháp lý về giá cả trong thị trường BĐS còn bất cập chưa nhất quán chưa hợp lý gây khó khăn trong việc thực hiện các giao dịch đặc biệt là khâu bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng. 69 Pháp luật về ngân hàng - tín dụng Nghị định số 178 CP về đảm bảo tiền vay của các tổ chưc tín dụng trong đó có quy định về thế chấp giá trị quyền sử dụng đất và các tài sản khác là BĐS tại các tổ chức tín dụng trong nước để vay vốn sản xuất kinh doanh quy định về đăng ký .

• Tài chính - Ngân hàng
• giải pháp kinh doanh
• hoàn thiện quảng cáo
• tăng doanh thu
• tìm kiếm khách hàng
• giáo dục đại học
• trình bày luận văn
• hiệu quả kinh doanh
• quản lý kinh doanh
• hoạt động kinh doanh
• luận văn kinh doanh
• giải pháp kinh doanh giày
• thực trạng kinh doanh giày
• Pháp luật kinh doanh quốc tế
• Giải quyết tranh chấp kinh doanh quốc tế
• Tranh chấp kinh doanh quốc tế
• Kinh doanh quốc tế
• Tranh chấp kinh doanh
• Hợp đồng kinh doanh quốc tế
• Pháp luật kinh doanh
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh
• Tranh chấp trong kinh doanh
• Giải quyết tranh chấp kinh doanh
• Hình thức giải quyết tranh chấp
• Phương thức thương lượng
• Luật kinh doanh
• Bài giảng luật kinh doanh
• Tài liệu luật kinh doanh
• Pháp luật về giải quyết tranh chấp
• Giải quyết tranh chấp trong kinh doanh
• xúc tiến hỗn hợp
• kinh doanh Bưu điện
• phương hướng kinh doanh
• giải pháp phát triển linh doanh của Công ty Cổ phần Du lịch Bưu điện trong t
• giải pháp đầu tư
• vốn doanh nghiệp
• Đầu tư phát triển
• thực trạng đầu tư
• Hiệu quả kinh doanh bán điện
• Giải pháp nâng cao kinh doanh bán điện
• Chuyên đề tốt nghiệp Quản trị kinh doanh
• Tiêu chí đánh giá hiệu quả kinh doanh
• Thực trạng hiệu quả kinh doanh bán điện
• Giải quyết tranh chấp
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Tăng cường quản trị vốn kinh doanh
• Quản trị vốn kinh doanh
• Vốn kinh doanh tại các doanh nghiệp
• Doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu
• Doanh nghiệp Việt Nam
• Niềm tin kinh doanh
• Giải pháp phát triển doanh nghiệp
• Vai trò niềm tin kinh doanh
• Phương thức xây dựng niềm tin kinh doanh
• Niềm tin kinh doanh thời kỳ khủng hoảng
• dịch vụ kinh doanh
• thực trạng kinh doanh
• Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh
• Chiến lược kinh doanh
• Xây dựng chiến lược kinh doanh
• Giải pháp thực hiện chiến lược kinh doanh
• Luận văn Thạc sĩ
• Quản trị kinh doanh
• Giải pháp chiến lược kinh doanh
• Phân tích chiến lược kinh doanh
• Chiến lược kinh doanh công ty Mobifone
• Giải pháp chiến lược kinh doanh công ty
• Luận văn Thạc sỹ Quản trị kinh doanh
• Kế hoạch kinh doanh công ty Mobifone
• Hoạt động kinh doanh công ty Mobifone
• Quản trị chiến lược doanh nghiệp
• môi trường kinh doanh
• biện pháp kinh doanh
• chính sách kinh doanh
• Pháp luật đại cương
• Phương thức giải quyết tranh chấp kinh doanh
• Giải quyết tranh chấp kinh doanh thương mại
• Phương thức hòa giải tranh chấp kinh doanh
• Tranh chấp thương mại
• Đề xuất giải pháp chiến lược kinh doanh
• Công ty cổ phần Sông Đà 11 Thăng Long
• Báo cáo kinh doanh
• Đạo đức kinh doanh
• Đạo đức kinh doanh tại Việt Nam
• Thực trạng đạo đức kinh doanh
• Giải pháp đạo đức doanh nghiệp
• Đạo đức doanh nghiệp
• Thực trạng quản trị vốn kinh doanh
• Lý luận chung về vốn kinh doanh
• Giải pháp nhằm tăng cường quản trị vốn
• Tài chính doanh nghiệp
• Khóa luận tốt nghiệp Quản trị kinh doanh
• Giải pháp Marketing
• Hoạt động kinh doanh của khách sạn LEVEL
• Kế toán doanh nghiệp
• Luật kinh tế
• Tài liệu hướng dẫn học tập môn Luật kinh doanh
• Lý luận cơ bản về luật kinh doanh
• Pháp luật về chủ thể kinh doanh
• Pháp luật về đầu tư
• pháp luật về hợp đồng trong thương mại
• Pháp luật về giải quyết tranh chấp trong kinh doanh
• kinh doanh lữ hành
• công ty du lịch
• phát triển kinh doanh xây dựng
• kinh doanh Thương mại
• Thương mại điện tử