tailieunhanh - CHUYÊN ĐỀ I: TỔ CHỨC QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Tham khảo tài liệu 'chuyên đề i: tổ chức quản lý sàn giao dịch bất động sản', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | MỤC LỤC NỘI DUNG Trang CHUYÊN ĐỀ I Tổ CHỨC QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN Chuyên đề 1 Tổ chức và quản lý sàn giao dịch BĐS 1. Giới thiệu sàn giao dịch BĐS 1 2. Vai trò sàn giao dịch BĐS trong TT BĐS 3 3. Nguyên tắc to chức và hoạt động của sàn giao dịch BĐS 4 4. Điều kiện thành lập sàn giao dịch BĐS 5 5. Quy chế hoạt động của sàn giao dịch BĐS 7 6. Mô hình tổ chức và hoạt động của SGD BĐS 7 7. Thông tin về bất động sản 9 8. Điều kiện quyền và nghĩa vụ của người quản lý điều hành SGD BĐS 11 9. Quyền nghĩa vụ của tổ chức cá nhân tham gia SGD BĐS 12 10. Huớng dẫn về giao dịch BĐS qua sàn 13 11. Quy định về công khai minh bạch thông tin trên thị trường BĐS 14 12. TỔ chức các dịch vụ tại SGD BĐS 16 Chuyên đề 2 Qui trình và kỹ năng môi giới BĐS 1. Thu thập thông tin về cung cầu BĐS 20 2. Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới BĐS. 22 3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới 24 4. Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới 24 5. Kỹ năng môi giới BĐS 27 6. Marketing BĐS 47 7. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch BĐS 48 8. Tổ chức và quản lý VP môi giới BĐS 58 0 Công ty cổ phần Đào tạo và Kinh doanh dịch vụ BĐS Gold Land CHUYÊN ĐỀ 1 TÔ CHỨC QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN 1. Giới thiệu sàn giao dich bất đông sản Thực ra khái niệm về sàn giao dịch bất động sản mới được thừa nhận qua Luật kinh doanh bất động sản năm 2006. Để hiểu được ý nghĩa mục đích và vai trò của sàn giao dịch bất động nhà nước đang xây dựng mô hình sàn giao dịch chuẩn để từ đó đưa các hoạt động giao dịch vào sàn nhằm mục đích phát triển và lành mạnh hoá thị trường bất động sản. Vậy có thể hiểu Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch bất động sản và cung cấp dịch vụ về bất động sản Còn các tiêu chí hoạt động của sàn qui chế của sàn trách nhiệm và quyền hạn của sàn như thế nào thì theo qui định của nhà nước. To chức cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán chuyển nhượng cho thuê cho thuê mua bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. Nhà nước .