tailieunhanh - Báo cáo " Thực thi pháp luật về giao dịch bảo đảm trong hoạt động cấp tín dụng của ngân hàng thương mại - một số vướng mắc pháp lí và đề xuất hoàn thiện "

Về cơ sở pháp lí cho các giao dịch bảo đảm Hoạt động cấp tín dụng của các tổ chức tín dụng luôn đặt ra áp lực đảm bảo tính hiệu quả đồng thời đảm bảo tính an toàn đối với lượng tín dụng được cấp. Có nhiều phương án được pháp luật thừa nhận, các tổ chức tín dụng dựa trên cơ sở đó để lựa chọn áp dụng cho phù hợp như kí quỹ, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh. Để đảm bảo cơ sở pháp lí cho các chủ thể thực hiện giao dịch tín. | NGHIÊN cứu - TRAO Đổl mực THI PHÁP LUẬT VÉ GIAO DỊCH BÀO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG CÁP TÍN DỤNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI MỘT số VƯỚNG MÁC PHÁP ú VÀ ĐỀ XUẤT HOÀN THIỆN 1. về cơ sở pháp lí cho các giao dịch bảo đảm Hoạt động cấp tín dụng của các tổ chức tín dụng luôn đặt ra áp lực đảm bảo tính hiệu quả đồng thời đảm bảo tính an toàn đối với lượng tín dụng được cấp. Có nhiều phương án được pháp luật thừa nhận các tổ chức tín dụng dựa trên cơ sở đó để lựa chọn áp dụng cho phù hợp như kí quỹ cầm cố thế chấp bảo lãnh. Để đảm bảo cơ sở pháp lí cho các chủ thể thực hiện giao dịch tín dụng cả tổ chức tín dụng với tư cách là chủ thể hoạt động ngân hàng chuyên nghiệp và chủ thể thuộc diện bất cân xứng về vị thế chủ thể đang có nhu cầu thiết lập quan hệ nhận tín dụng từ tổ chức tín dụng và về tính chuyên nghiệp tổ chức tín dụng luôn được xác định là chủ thể có ưu thế hơn trong việc xem xét đánh giá và quyết định các giao dịch tín dụng với các chủ thể không phải là tổ chức tài chính nhiều văn bản quy phạm pháp luật đã được ban hành điều chỉnh trực tiếp hoặc gián tiếp các giao dịch bảo đảm. Có thể chỉ ra một số văn bản sau đây - Bộ luật dân sự - Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành - Luật doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn thi hành - Luật nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành TS. PHẠM THỊ GIANG THU ThS. NGUYỄN NGỌC LƯƠNG - Nghị định của Chính phủ số 163 2006 NĐ-CP ngày 29 12 2006 về giao dịch bảo đảm sau đây gọi tắt là Nghị định số 163 - Luật thi hành án. Với các văn bản quy phạm pháp luật nêu trên các tổ chức tín dụng đã có cơ sở đảm bảo cho giao dịch cấp tín dụng rất đa dạng cấp tín dụng trên cơ sở tài sản của khách hàng hoặc trên cơ sở tài sản bảo đảm của bên thứ ba. Tuy nhiên trong quá trình áp dụng đã phát sinh nhiều vấn đề pháp lí cần sớm được xem xét đánh giá và chỉnh sửa cho phù hợp. Trong bài viết này trọng tâm phân tích là những bất cập phát sinh trong quá trình áp dụng Nghị định số 163 nêu trên và các vấn đề liên quan được quy định tại các văn bản quy phạm .