tailieunhanh - Tài liệu: Kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản

I. Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản Việc môi giới bất động sản (BĐS) dựa trên cơ sở nào? Người môi giới là ai? Họ phải thực hiện những hoạt động nào để phục vụ khách hàng? Trả lời những câu hỏi này hoàn toàn không đơn giản. | TÀI LIẸU ĐÀO TẠO. BÔI DƯỠNG KIẾN THỨC VÉ EHHHHHR KINH DOANH BÁT ĐỌNG SẢN KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN ĐỀ I TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN I. Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản Việc môi giới bất động sản BĐS dựa trên cơ sở nào Người môi giới là ai Họ phải thực hiện những hoạt động nào để phục vụ khách hàng Trả lời những câu hỏi này hoàn toàn không đơn giản. Theo từ điển Bách khoa tiếng Việt thì môi giới được định nghĩa như sau chủ thể một cá nhân một nhóm một tổ chức một hãng. làm trung gian cho 2 hoặc nhiều chủ thể khác tạo được quan hệ trong giao tiếp kinh doanh . I I Chúng ta có thể thấy rằng hoạt động môi giới phát sinh khi hội đủ những yếu tố sau - Xuất hiện quan hệ giữa các bên - Các bên không thể giải quyết công việc hay giải quyết không hiệu quả - Tồn tại người thứ ba là nhà môi giới có đủ năng lực điều kiện để giải quyết những công việc liên quan đến các bên. Trước tiên chúng ta xem xét khái niệm về môi giới nói chung. Môi giới là hoạt động kết nối giữa hai bên với nhau. Trong thực tế có các dạng môi giới như môi giới hôn nhân môi giới việc làm môi giới các loại hàng hóa nói chung. Chúng ta có thể định nghĩa một loại hình nghề nghiệp nào đó thông qua việc mô tả cụ thể nghề nghiệp đó và nghề môi giới cũng vậy. Vậy môi giới bất động sản là gì Trong thực tế hành vi môi giới BĐS gợi cho chúng ta một hình dung rõ ràng một nhận thức cụ thể về hoạt động đó. Tên gọi về nghề nghiệp này nhắc cho chúng ta liên tưởng về nhóm những người cụ thể hoạt động trong thị trường BĐS. Tuy vậy không phải lúc nào chúng ta cũng hiểu được đầy đủ hoạt động của nhà môi giới là như thế nào. Để hiểu được rõ về vấn đề này chúng ta cần phân tích làm rõ nghĩa từng từ trong cụm từ môi giới BĐS để có thể tiến dần đến bản chất của sự việc. Trước tiên chúng ta xem xét từ Môi giới. Có thể định nghĩa môi giới là hoạt động của người thứ ba với mục đích tạo sự thông cảm thấu hiểu về các vấn đề liên quan giữa các bên với nhau hoặc là việc giải quyết .