tailieunhanh - Đề tài: Tiểu luận luật

Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt không gì thay thế được, là thành phần quan trọng của môi trường sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh quốc phòng. Với vai trò và ý nghĩa to lớn đó, đất đai theo quy định của Hiến pháp và của Luật đất đai hiện hành thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý theo quy hoạch và pháp luật. Để phát huy quyền chủ động trong đầu tư sản. | Có thể nói rằng việc chuyển quyền sử dụng đất mang nhiều yếu tố tích cực , là một thực tiễn pháp lý có giá trị được thực hiện trên cơ sở luật đất đai .Để tài nguyên đất thực sự trở thành “Tấc đất tấc vàng”như ông cha ta đã từng nói thì các cấp có thẩm quyền cần lưu ý hơn nữa ,cần có những chính sách quản lý đất đai hợp lý và đưa ra những quy định cụ thể để tránh những tổn thất cho Nhà nước ,giảm bớt số vụ tranh chấp đất đai ,tránh khỏi tình trạng “sốt đất”.Mặt khác quản lý đất đai tốt sẽ mang lại cho đất nước một tiềm năng lâu dài , mang lại lợi ích kinh tế to lớn thông qua việc đầu tư xây dựng các khu công nghiệp,cho các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài thuê cho hoạt động kinh doanh của họ và còn nhiều lợi ích khác nữa. Song trong thực tế hiện nay , khi nền kinh tế nước ta đang trên đà phát triển mạnh thì, đất đai vẫn chưa được sử dụng một cách triệt để, nghĩa là đất vẫn chưa thực sự được sử dụng đúng nơi, đúng người và đúng mục đích .Vẫn còn rất nhiều bất cập xung quanh việc chuyển nhượng và việc mua bán đất , giá đất vẫn ngang nhiên tăng lên vùn vụt so với giá thực tế vốn có của nay việc chuyển đổi quyền sử dụng đất là không có mục đích thương mại ,nên thủ tục cho việc chuyển nhượng cần dễ dàng , đơn giản để giúp người sản xuất nhanh chóng ổn định và phát huy hết hiệu quả của đất đai.