tailieunhanh - Thuyết trình Báo cáo định giá bất động sản

Báo cáo định giá bất động sản trình bày về các căn cứ làm nền tảng để thẩm định giá, phương thức tiến hành thẩm định giá, đặc điểm tài sản thẩm định giá, các bước thẩm định giá, hạn chế và các điều kiện kèm theo kết quả thẩm định giá. Mời bạn đọc cùng tham khảo. | BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Thẩm định giá trị bất động sản phục vụ mục đích chuyển nhượng Báo cáo kết quả thẩm định giá Tµi s¶n thÈm ®Þnh gi¸: QuyÒn sö dông ®Êt vµ c«ng tr×nh x©y dùng. Kh¸ch hµng yªu cÇu T§G: C«ng ty C §Þa ®iÓm thÈm ®Þnh gi¸: ®­êng N¬ Trang Long, quËn B×nh Th¹nh, tp. Hå ChÝ Minh. Môc ®Ých thÈm ®Þnh gi¸: ChuyÓn nh­îng. Thêi ®iÓm thÈm ®Þnh gi¸: Th¸ng ./200 1. Các căn cứ làm nền tảng để thẩm định giá. Môc 3, Ch­¬ng II Ph¸p lÖnh gi¸ sè 40/2002/PL - UBTVQH10 ngµy 26/04/2002 cña ñy ban Th­êng vô Quèc héi khãa quy ®Þnh vÒ thÈm ®Þnh gi¸. NghÞ ®Þnh 101/2005/N§-CP cña ChÝnh phñ ngµy 03 th¸ng 8 n¨m 2005 vÒ ThÈm ®Þnh gi¸ - Th«ng t­ 17/2006/TT_BTC cña bé Tµi chÝnh h­íng dẫn thực hiện Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03 th¸ng 8 năm 2005 của ChÝnh phủ về Thẩm định gi¸ - Nh÷ng tiªu chuÈn thÈm ®Þnh gi¸ Quèc tÕ vµ ViÖt Nam. - Th«ng t­ sè 13/LB-TT, ngµy 18/8/1994 cña liªn Bé X©y dùng - Tµi chÝnh - VËt gi¸ ChÝnh phñ vÒ viÖc h­íng dÉn ph­¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ trÞ cßn l¹i cña nhµ | BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Thẩm định giá trị bất động sản phục vụ mục đích chuyển nhượng Báo cáo kết quả thẩm định giá Tµi s¶n thÈm ®Þnh gi¸: QuyÒn sö dông ®Êt vµ c«ng tr×nh x©y dùng. Kh¸ch hµng yªu cÇu T§G: C«ng ty C §Þa ®iÓm thÈm ®Þnh gi¸: ®­êng N¬ Trang Long, quËn B×nh Th¹nh, tp. Hå ChÝ Minh. Môc ®Ých thÈm ®Þnh gi¸: ChuyÓn nh­îng. Thêi ®iÓm thÈm ®Þnh gi¸: Th¸ng ./200 1. Các căn cứ làm nền tảng để thẩm định giá. Môc 3, Ch­¬ng II Ph¸p lÖnh gi¸ sè 40/2002/PL - UBTVQH10 ngµy 26/04/2002 cña ñy ban Th­êng vô Quèc héi khãa quy ®Þnh vÒ thÈm ®Þnh gi¸. NghÞ ®Þnh 101/2005/N§-CP cña ChÝnh phñ ngµy 03 th¸ng 8 n¨m 2005 vÒ ThÈm ®Þnh gi¸ - Th«ng t­ 17/2006/TT_BTC cña bé Tµi chÝnh h­íng dẫn thực hiện Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03 th¸ng 8 năm 2005 của ChÝnh phủ về Thẩm định gi¸ - Nh÷ng tiªu chuÈn thÈm ®Þnh gi¸ Quèc tÕ vµ ViÖt Nam. - Th«ng t­ sè 13/LB-TT, ngµy 18/8/1994 cña liªn Bé X©y dùng - Tµi chÝnh - VËt gi¸ ChÝnh phñ vÒ viÖc h­íng dÉn ph­¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ trÞ cßn l¹i cña nhµ ë trong b¸n nhµ thuéc së h÷u Nhµ N­íc cho ng­êi ®ang thuª. Các căn cứ làm nền tảng để thẩm định giá - QuyÕt ®Þnh sè ./Q§-UB-QL§T ngµy / / cña UBND thµnh phè Hå ChÝ Minh vÒ viÖc ban hµnh gi¸ ®Êt c¸c lo¹i ®Êt trªn ®Þa bµn thµnh phè. NghÞ ®Þnh sè 198/2004/N§-CP ngµy 03/12/2004 vÒ Thu tiÒn sö dông ®Êt). - Th«ng t­ 117/2004/TT-BTC ngµy 07/12/2004 cña Bé Tµi chÝnh h­íng dÉn thi hµnh 198/2004/N§-CP ngµy 03/12/2004 vÒ Thu tiÒn sö dông ®Êt) - thức tiến hành thẩm định giá: Nghiªn cøu c¸c hå s¬, tµi liÖu vµ th«ng tin C«ng ty C cung cÊp. Tæ chøc thÈm ®Þnh hiÖn tr¹ng t¹i hiÖn tr­êng. TiÕn hµnh chôp ¶nh hiÖn tr¹ng tµi s¶n t¹i ®Þa ®iÓm vµ thêi ®iÓm thÈm ®Þnh gi¸ . Ghi chÐp t×nh tr¹ng thùc tÕ, lËp biªn b¶n x¸c ®Þnh t×nh tr¹ng tµi s¶n Ph©n tÝch vµ ®¸nh gi¸ t×nh tr¹ng thùc tÕ tõng lo¹i tµi s¶n t¹i thêi ®iÓm vµ ®Þa ®iÓm thÈm ®Þnh gi¸. Nghiªn cøu, tham kh¶o, ph©n tÝch vµ so s¸nh gi¸ thÞ tr­êng t¹i thêi ®iÓm th¸ng /200 Sau khi thÈm ®Þnh hiÖn tr¹ng vµ thu thËp th«ng tin vÒ quyÒn sö dông .