tailieunhanh - Bài tập lớn về đất đai

Thực hiện chủ trương “công nghiệp hóa, hiện đại hóa” của Đảng, các địa phương đã và đang tiến hành việc dịch chuyển cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng sản xuất công nghiệp và dịch vụ bằng việc chuyển đổi mục đích sủ dụng đất nông nghiệp sang xây dựng các khu công nghiệp nhằm mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp xây dựng trên những khu ruộng hiện đang canh tác của người nông dân và nằm ở ven các trục đường giao thông thuận tiện cho việc. | Thứ nhất, theo khoản 1, Điều 40 Luật đất đai năm 2003 quy định: Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế trong trường hợp đầu tư xây dựng KCN, khu công nghệ cao, khu kinh tế và các dự án đầu tư lớn theo quy định của Chính Phủ. Đặc biêt thực hiện chủ trương “công nghiệp hóa, hiện đại hóa” của Đảng và Nhà nước, các địa phương đã và đang tiến hành việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng sản xuất công nghiệp và dịch vụ bằng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang xây dựng các khu công nghiệp nhằm mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước; đây là việc làm đúng nhưng khi đi vào thực hiện thì lại chưa hợp lý và còn nhiều bất cập. Việc thu hồi đất nông nghiệp ồ ạt, theo phong trào, không có những hướng đi và điều kiện thực thi cụ thể. Ở đây tôi xin trích dẫn: “ hiệu quả sử dụng đất trong các khu công nghiệp đạt thấp. Đa số các khu công nghiệp tỷ lệ sử dụng đât chỉ đạt 50%. Cá biệt có tỉnh tỷ lệ “lấp đầy” trong khu công nghiệp mới đạt 10%”. Điều này để lại hậu quả rất lớn, đó là sự thiệt hại về kinh phí cũng như thời gian mà không mạng lại hiệu quả tốt.