tailieunhanh - THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ÐẤT

Thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh trên việc chuyển đổi, chuyển nhượng cho người khác quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật. | BÀI 5 THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I. II. III. IV. KHÁI NIÊM THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Khái niệm 2. Chức năng - vai trò của thuế chuyển quyền sử dụng đất 3. Đối tượng nôp thuế chiu thuế chuyển quyền sử dụng đất CĂN CỨ TÍNH THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Diện tích đất 2. Giá đất tính thuế 3. Thuế suất MIỄN - GIẢM THUẾ 1. Các trường hợp miễn giảm thuế 2. Thẩm quyền xét miễn giảm thuế KÊ KHAI NÔP THUẾ 1. Kê khai thuế 2. Nôp thuế 3. Xử lý vi phạm về thuế I. KHÁI NIÊM THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Khái niệm. Thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh trên việc chuyển đổi chuyển nhượng cho người khác quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật. Thuế chuyển quyền sử dụng đất là một loại thuế trực thu nhằm huy động vào ngân sách Nhà nước một phần thu nhập của người sử dụng đất khi chuyển quyền sử dụng đất. 2. Chức năng vai trò của thuế chuyển quyền sử dụng đất. Tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước Trên thị trường đất đai nhà ở hiện nay tình hình chuyển quyền sử dụng đất diễn ra rất phổ biến nhất là đối với những người làm trung gian đất mua đi bán lại do đó thuế chuyển quyền sử dụng đất có chức năng tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Đảm bảo công bằng xã hội Người nào có quyền sử dụng đất ở các đô thị lớn ven đô thị phải chịu thuế cao hơn những người có quyền sử dụng đất ở vùng nông thôn xa xôi hẻo lánh. Hướng dẫn khuyến khích việc sử dụng đất đai có hiệu qủa đất thuộc mục đích nào phải sử dụng đúng mục đích đó đất được Nhà nước giao khi trả lại đất cho Nhà nước thì được miễn thuế. 3. Đối tượng nộp thuế chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất. Đối tượng nộp thuế. Tổ chức hộ gia đình cá nhân có quyền sử dụng đất khi được phép chuyển quyền sử dụng đất theo quy định củq pháp luật về đất đai đều phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất. Tổ chức bao gồm cơ quan Nhà nước tổ chức chính trị xã hội đơn vị vũ trang nhân dân doanh nghiệp Nhà nước doanh nghiệp tư nhân công ty cổ phần công ty trách nhiệm hữu hạn các đơn vị kinh tế tập thể. Trường hợp chuyển .