tailieunhanh - Nghị định số 95/2005/NĐ-CP

Nghị định số 95/2005/NĐ-CP về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng do Chính phủ ban hành | CHÍNH PHỦ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ----- Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số 95 2005 NĐ-CP Hà Nội ngày 15 tháng 7 năm 2005 NGHỊ ĐỊNH VỀ VIỆC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở QUYỀN SỞ HỮU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001 Căn cứ Bộ luật Dân sự ngày 28 tháng 10 năm 1995 Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003 Căn cứ Nghị quyết số 06 2004 NQ-CP ngày 19 tháng 5 năm 2004 của Chính phủ về một số giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất động sản Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng NGHỊ ĐỊNH Chương 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sở hữu công trình xây dựng trừ một số nhà ở công trình xây dựng sau đây 1. Nhà tạm nhà ở công trình xây dựng thuộc sở hữu toàn dân trừ công trình xây dựng thuộc sở hữu toàn dân của các doanh nghiệp đã được nhà nước giao vốn để quản lý 2. Nhà ở công trình xây dựng đã có quyết định hoặc thông báo giải toả phá dỡ hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 3. Nhà ở công trình xây dựng nằm trong khu vực cấm xây dựng hoặc lấn chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật di tích lịch sử văn hoá đã được xếp hạng 4. Nhà ở công trình xây dựng mà Chính phủ Việt Nam và Chính phủ các nước các tổ chức quốc tế có cam kết khác. Điều 2. Đối tượng áp dụng Nghị định này áp dụng đối với tổ chức cá nhân trong nước người Việt Nam ở nước ngoài tổ chức cá nhân nước ngoài có nhà ở công trình xây dựng được tạo lập hợp pháp tại Việt Nam theo quy định của pháp luật. Điều 3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sở hữu công trình xây dựng 1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sở hữu công trình xây dựng được cấp theo quy định của Nghị định này là cơ sở pháp lý để nhà nước bảo hộ quyền sở hữu của các chủ thể và các chủ sở hữu thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp công trình xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp dùng để ở và