tailieunhanh - Giáo trình-Luật hành chính đô thị&nông thôn-bài 4

Bài 4: QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. KHÁI NIỆM KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN, ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN Theo quy chuẩn xây dựng Khu dân cư nông thôn (theo Quy chuẩn xây dựng được ban hành kèm theo quyết định số 682/BXD ngày 14/2/1996 của Bộ xây dựng) Nông thôn là khu vực dân cư tập trung chủ yếu làm nghề nông; phân biệt với thành thị. Ngoài các đơn vị hành chính đồng thời là các đô thị như: thành phố thuộc Trung ương, Thành phố thuộc tỉnh, thị xã và thị trấn,. | 49 Bài 4 QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. KHÁI NIỆM KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN Theo quy chuẩn xây dựng Khu dân cư nông thôn theo Quy chuẩn xây dựng được ban hành kèm theo quyết định số 682 BXD ngày 14 2 1996 của Bộ xây dựng Nông thôn là khu vực dân cư tập trung chủ yếu làm nghề nông phân biệt với thành thị. Ngoài các đơn vị hành chính đồng thời là các đô thị như thành phố thuộc Trung ương Thành phố thuộc tỉnh thị xã và thị trấn và các khu công nghiệp tập đơn vị hành chính xã được xác định là các khu dân cư nông thôn. Thông qua việc xác định đô thị có thể xác định khu dân cư nông thôn qua các đặc điểm sau - Là trung tâm của đơn vị hành chính xã hoặc liên xã. - Chủ yếu tập trung lao động là nông nghiệp. - Bắt đầu xây dựng cơ sở hạ tầng. - Chủ yếu do cấp huyện quản lý huyện thị xã thành phố thuộc tỉnh ngoại trừ quận . Quy hoạch khu dân cư nông thôn Quy hoạch xây dựng khu dân cư nông thôn là quy hoạch được tạo lập cho các đơn vị hành chính xã trong một số trường hợp là liên xã ví dụ điều kiện phát triển của các xã còn khó khăn các xã mới thành lập. nhằm tạo lập môi trường sống tốt phù hợp với phong tục tập quán địa phương sử dụng tốt đất đai tài nguyên để phát triển kinh tế- xã hội của địa phương. Khác với quy hoạch đô thị quy hoạch khu dân cư nông thôn tập trung trước hết vấn đề chỗ ở và nơi định cư cho các khu vực sống của nhân dân xã. Theo Luật xây dựng 2003 Luật xây dựng 2003 không dùng khái niệm khu dân cư nông thôn mà thay vào đó là khái niệm điểm dân cư nông thôn được định nghĩa như sau là nơi cư trú tập trung của nhiều hộ gia đình gắn kết với nhau trong sản xuất sinh hoạt và các hoạt động xã hội khác trong phạm vi một khu vực nhất định bao gồm trung tâm xã thôn làng ấp bản buôn phum sóc sau đây gọi là thôn được hình thành do điều kiện tự nhiên điều kiện kinh tế - xã hội văn hóa phong tục tập quán và các yếu tố khác. 50 So sánh giữa 2 khái niệm trên có thể đưa ra 2 cách hiểu như sau Thứ nhất điểm dân cư nông chính là .