tailieunhanh - Hướng dẫn cách thẩm định một dự án đầu tư phần 1

Bỏ qua những khái niệm hàn lâm và những định nghĩa chứa đựng biết bao ngôn từ hoa mỹ, gây tranh cãi và tốn kém nhiều giấy mực, bản chất đích thực của dự án đầu tư suy cho cùng chỉ đơn giản là việc bỏ ra những đồng tiền ngày hôm nay để kỳ vọng sẽ thu được chúng về trong tương lai. | LÀM CÁCH NÀO ĐỂ THẨM ĐỊNH MỘT DỰ ÁN MỘT CÁCH ĐÚNG ĐẮN Bài đọc1 Bỏ qua những khái niệm hàn lâm và những định nghĩa chứa đựng biết bao ngôn từ hoa mỹ gây tranh cãi và tốn kém nhiều giấy mực bản chất đích thực của dự án đầu tư suy cho cùng chỉ đơn giản là việc bỏ ra những đồng tiền ngày hôm nay để kỳ vọng sẽ thu được chúng về trong tương lai. Dòng tiền chi ra hôm nay là thực nhưng dòng tiền sẽ thu về trong tương lai mới chỉ là dự đoán hãy còn là những con số vô hồn đôi khi được gọt giũa rất đẹp nằm yên lành trên những trang giấy trắng mà thôi. Chính vì cái ngày mai chưa biết ấy mà ai cũng tỏ ra có lý khi nghĩ về dự án. Nhưng tiền tệ có tính thời gian. Tôi bạn các nhà tư bản và cả Bà Ngoại chân quê nữa ai cũng muốn nhận được đồng tiền chắc chắn ngày hôm nay đồng tiền an toàn hơn là những đồng tiền không chắc chắn đồng tiền rủi ro vào năm sau. Mặt khác các nguồn lực luôn hạn hẹp chứ không phải là vô tận. Thẩm định lựa chọn và quyết định đầu tư vào một dự án cũng có nghĩa là chấp nhận bỏ qua cơ hội đầu tư vào một dự án khác 2. Cứ như vậy dự án không có gì là ghê gớm cả mà trái lại nó chứa đựng những điều rất gần gũi với suy nghĩ tự nhiên của tất cả mọi người. Những câu hỏi thật đơn giản và bình thường như vậy sẽ trở thành chủ đề dẫn dắt cho các thảo luận của chương này. Ịo phạm vi của chủ đề quyển sách một số nội dung sâu hơn về thẩm định dự án sẽ không có dịp đề cập đến 3. Chương này chỉ nhằm 1 Trích chương 12 sách Kế toán quản trị 2003 NXB Đại học Quốc gia Tp. HCM NXB Thống kê tái bản lần thứ hai cùng tác giả. 2 Khoa học kinh tế suy đến cùng là khoa học về sự khan hiếm các nguồn lực. Quả vậy nếu nguồn lực là vô tận thì sẽ không còn kinh tế học và tất nhiên không cần phải thẩm định dự án và cả môn học kế toán quản trị này cũng không cần nữa. Thẩm đ nh dự án đầu tư tập trung thảo luận những vấn đề kỹ thuật tính thời gian của tiền tệ kỹ thuật chiết khấu dòng tiền hệ thống các chỉ tiêu đánh giá dự án xử lý lạm phát kỹ thuật phân tích rủi ro của dự án. I. Vì sao tiền tệ có