tailieunhanh - Tiêu chuẩn số 08: Phương pháp chi phí

Mục đích của tiêu chuẩn này là quy định phương pháp chi phí và hướng dẫn thực hiện phương pháp trong quá trình thẩm định giá tài sản. | HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 08 Phương pháp chi phí Ký hiệu TĐGVN 08 Ban hành kèm theo Quyết định số 129 2008 QĐ-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Tài chính QUY ĐỊNH CHUNG 01 - Mục đích của tiêu chuẩn này là quy định phương pháp chi phí và hướng dẫn thực hiện phương pháp trong quá trình thẩm định giá tài sản. 02 - Phạm vi áp dụng Doanh nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên về giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách nhiệm tuân thủ quy định của tiêu chuẩn này để việc hợp tác giữa các bên trong quá trình thẩm định giá tài sản đạt hiệu quả cao nhất. 03 - Các thuật ngữ trong tiêu chuẩn này được hiểu như sau Chi phí là số tiền cần thiết đã chi ra để mua sản xuất chế tạo hoặc xây dựng nên tài sản. Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để xác định giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Hao mòn hữu hình là hao mòn vật lý gây ra do các yếu tố tự nhiên thời tiết khí hậu. làm giảm giá trị của tài sản trong quá trình sử dụng. Hao mòn vô hình là loại hao mòn phát sinh do tiến bộ kỹ thuật do thay đoi cải tiến dây chuyền công nghệ hoặc do sự thay đoi nhu cầu của thị trường về sản phẩm dịch vụ làm giảm giá trị của tài sản trong quá trình sử dụng. Giá trị hao mòn của tài sản là sự giảm dần giá trị sử dụng và giá trị của tài sản do tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh do được sử dụng theo mục đích sử dụng của tài sản do bào mòn của các yếu tố tự nhiên do tiến bộ kỹ thuật. trong quá trình hoạt động của tài sản. Giá trị hao mòn luỹ kế của tài sản là tong mức giảm giá của tài sản gây ra do hao mòn hữu hình và hao mòn vô hình tính đến thời điểm cần thẩm định giá. Tuổi đời kinh tế là thời gian sử dụng tài sản tối đa xét về hiệu quả kinh tế - Tuổi đời kinh tế của máy thiết bị là số năm dự tính sử dụng máy thiết bị vào hoạt động .