tailieunhanh - Vốn cho bất động sản: Rót tiếp hay dừng

? Hiện có nhiều ý kiến trái chiều nhau, đặc biệt là ngay cả trong nhóm các chuyên gia, tổ tư vấn cho Ban chỉ đạo Trung ương về nhà ở và thị trường bất động sản vẫn chưa tìm được tiếng nói chung về việc rót thêm hay dừng cấp vốn cho thị trường. Khoảng 60 nghìn tỷ “mắc cạn” trong bất động sản Cùng với tác động của suy giảm kinh tế, hệ lụy của việc rót quá nhiều vốn vào bất động sản hiện nay là hàng tồn kho quá lớn. Thống kê sơ bộ cho thấy, chỉ riêng hai. | XT 1 1 Ấ J - V T r J J Ấ 1 Vôn cho bất động sản Rót tiêp hay dừng Hiện có nhiều ý kiến trái chiều nhau đặc biệt là ngay cả trong nhóm các chuyên gia tổ tư vấn cho Ban chỉ đạo Trung ương về nhà ở và thị trường bất động sản vẫn chưa tìm được tiếng nói chung về việc rót thêm hay dừng cấp vốn cho thị trường. Khoảng 60 nghìn tỷ mắc cạn trong bất động sản Cùng với tác động của suy giảm kinh tế hệ lụy của việc rót quá nhiều vốn vào bất động sản hiện nay là hàng tồn kho quá lớn. Thống kê sơ bộ cho thấy chỉ riêng hai thành phố lớn là Hà Nội và đã lên tới trên 60 nghìn căn hộ. Với giá trị trung bình ở mức thấp nhất hiện nay cũng phải 1 tỷ đồng căn thì con số tồn kho cũng có giá trị khoảng 60 nghìn tỷ đồng tương đương gần 3 tỷ USD đang nằm chết trong bất động sản. Bên cạnh đó theo TS. Vũ Đình Ánh con số dư nợ bất động sản dù hiện vẫn còn nhiều thông tin khác nhau song con số 348 nghìn tỷ đồng theo thống kê của Ủy ban Giám sát tài chính là tương đối chính xác vì nó bao gồm cả cho vay bất động sản và xây dựng. Nếu so với giá trị của GDP cả nước hiện nay thì đó là một con số không hề nhỏ . Cùng quan điểm trên trao đổi với VnEconomy TS. Cao Sỹ Kiêm nguyên Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho hay trong thời gian qua dù các ngân hàng đã phần nào nới lỏng ít nhiều đối với tín dụng bất động sản thông qua một loạt các điều chỉnh về điều khoản và đối tượng vay. Tuy nhiên về chiến lược Ngân hàng Nhà nước vẫn phải cẩn trọng trong việc bơm vốn cho bất động sản bởi nếu dễ dãi quá sẽ góp phần tăng nguy cơ lạm phát cũng như tái lập một thời kỳ bong bóng trên thị trường như những năm 2007. Chính sách cũng phải hướng đến người dân phải hài hòa các lợi ích chung. Bất động sản không còn cách nào khác là phải trở về giá trị thực. Thị trường hiện gần như đang bong bóng nếu mình bơm thêm vốn thì chắc chắn sẽ bục ngay TS. Kiêm nói. Mặt khác theo chuyên gia này các doanh nghiệp bất động sản giờ phải ít nhiều chấp nhận thực tế vì nếu bơm thêm vốn sẽ lôi kéo cả thị trường theo một ảo tưởng mới. Chủ