tailieunhanh - Tranh luận sửa Luật Đất đai: Mơ hồ “giá thị trường”

So với Luật Đất đai năm 2003 tăng thêm 6 chương và 44 điều. Hai chương mới được bổ sung là quyền của Nhà nước và trách nhiệm quản lý của Nhà nước đối với đất đai và hệ thống thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai. Thế nào là giá thị trường? Không ít điểm mới đáng chú ý tại dự án luật được Bộ trưởng Quang nhấn mạnh, như tách đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp thành các loại đất riêng; tách đất cơ sở sản xuất, kinh. | m 1 1 A. T A. J T Ấ IW T . 1 A r Tranh luận sửa Luật Đât đai Mơ hồ giá thị trường So với Luật Đất đai năm 2003 tăng thêm 6 chương và 44 điều. Hai chương mới được bổ sung là quyền của Nhà nước và trách nhiệm quản lý của Nhà nước đối với đất đai và hệ thống thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai. Thế nào là giá thị trường Không ít điểm mới đáng chú ý tại dự án luật được Bộ trưởng Quang nhấn mạnh như tách đất xây dựng trụ sở cơ quan đất xây dựng công trình sự nghiệp thành các loại đất riêng tách đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thành đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp đất thương mại dịch vụ để quy định chế độ quản lý sử dụng đối với các loại đất này. Hay bổ sung quy định về những hành vi bị nghiêm cấm như sử dụng đất thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền . Thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình cá nhân cũng được kéo dài lên 50 năm ông Quang cho biết. Đặc biệt quy định tại dự luật đã đổi mới theo hướng Nhà nước chủ động thu hồi đất theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được công bố tổ chức việc bồi thường hỗ trợ tái định cư để tạo quỹ đất sạch . Sau đó Nhà nước giao đất cho thuê đất để sử dụng đất vào mục đích quốc phòng an ninh lợi ích quốc gia lợi ích công cộng hoặc đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư phát triển kinh tế- xã hội. Nguyên tắc định giá đất cũng được sửa đổi giá đất do Nhà nước quyết định bảo đảm nguyên tắc phù hợp với giá thị trường thay cho nguyên tắc sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường . Bỏ quy định bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành và công bố vào ngày 1 1 hằng năm. Nhiều nội dung mới tại dự án luật đã nhận được sự đồng tình của Ủy ban Kinh tế - cơ quan chủ trì thẩm tra dự án luật - cũng như các ý kiến thảo luận tại phiên họp. Tuy nhiên một số ý kiến vẫn quan ngại về nguyên tắc định giá đất. Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng nói rằng không thể chỉ nói một câu là phù hợp với giá thị