tailieunhanh - Khi đầu tư bất động sản ở thế “một cổ hai tròng”

Rất có thể, giới đầu tư bất động sản sẽ phải đón một cái tết buồn và ảm đạm khi cả năm trời lăn lộn trên “đất trường” nhưng rốt cuộc, lợi nhuận thu về không thấy đâu, trong khi các món nợ ngân hàng lại đang có dấu hiệu chồng chất. Những thông tin về sự khó khăn của thị trường và giới đầu tư bất động sản hoàn toàn không mới trong thời điểm này. Bởi lẽ, hàng tháng trời trước đó, cảnh dự án đắp chiếu, không bán được hàng đã đầy rẫy trên các phương tiên thông. | Khi đầu tư bất động sản ở thế một cổ hai tròng Rất có thể giới đầu tư bất động sản sẽ phải đón một cái tết buồn và ảm đạm khi cả năm trời lăn lộn trên đất trường nhưng rốt cuộc lợi nhuận thu về không thấy đâu trong khi các món nợ ngân hàng lại đang có dấu hiệu chồng chất. Giảm giá vẫn khó bán Những thông tin về sự khó khăn của thị trường và giới đầu tư bất động sản hoàn toàn không mới trong thời điểm này. Bởi lẽ hàng tháng trời trước đó cảnh dự án đắp chiếu không bán được hàng đã đầy rẫy trên các phương tiên thông tin đại chúng cũng như thực tế tại các sàn giao dịch. Ai cũng hiểu trong bối cảnh kinh tế khó khăn tín dụng bị thắt chặt việc đầu tư vào bất kỳ một lĩnh vực nào cũng trở nên khó gặm hơn trước kia và tất nhiên bất động sản cũng không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên điều đáng nói ở đây sau hàng loạt phản ánh đề xuất nhằm cứu thị trường thoát khỏi khủng hoảng dường như những tia sáng ở cuối đường hầm vẫn chưa thấy xuất hiện khiến giới đầu tư mỏi mắt đợi chờ. Tại hai thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và giá bất động sản vẫn sụt giảm đều giao dịch vẫn khá trầm lắng lẻ tẻ có một vài người dân có nhu cầu mua nhà để ở tìm kiếm những căn hộ vừa túi tiền của họ. Khảo sát mới nhất của CBRE cho thấy giá nhà đất tại tiếp tục sụt giảm trên toàn thị trường thứ cấp đặc biệt là phân khúc căn hộ. Nếu so với giá bán trong quý 2 giá bán trong quý 3 tại phân khúc căn hộ đã giảm từ 0 5 - 2 3 . Còn nếu so với cùng thời điểm này năm trước giá bán căn hộ đã giảm trung bình từ 3 5 - 4 3 . Cá biệt tại một số dự án nhà đầu tư thứ cấp do khó khăn trong xoay vòng vốn đã phải chấp nhận cắt lỗ đến 20 giá bán những cũng không có nhiều giao dịch thành công. Một cổ hai tròng Một khảo sát mới nhất về thị trường bất động sản Cần Thơ và Bình Dương được Savills Việt Nam công bố đầu tuần này cho thấy giá giao dịch trung bình của căn hộ tại Cần Thơ giảm mạnh khoảng 17 còn biệt thự nhà liền kề giảm 14 đất nền giảm 2 . Còn tại Bình Dương giao dịch toàn thị trường tiếp tục sụt giảm khi