tailieunhanh - Hai thế đối nghịch trên thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản giai đoạn hiện nay đang mang lại nhiều cơ hội cho người mua khi họ có nhiều lựa chọn để sở hữu một căn nhà với mức giá hợp lý, thiết kế nội ngoại thất đẹp đi cùng các tiện ích sẵn có. Ngược lại, các chủ đầu tư lại phải đối mặt với ngày càng nhiều thách thức nhằm cung cấp các sản phẩm và dịch vụ có chất lượng tốt, tính cạnh tranh cao. Nhìn chung, trong hơn 6 tháng qua, điều kiện kinh tế ở Việt Nam đã cải thiện đáng kể. | II Ấ - Ấ 1 1 A A J A. 1 A Hai thê đôi nghịch trên thị trường bất động sản Thị trường bất động sản giai đoạn hiện nay đang mang lại nhiều cơ hội cho người mua khi họ có nhiều lựa chọn để sở hữu một căn nhà với mức giá hợp lý thiêt kê nội ngoại thất đẹp đi cùng các tiện ích sẵn có. Ngược lại các chủ đầu tư lại phải đôi mặt với ngày càng nhiều thách thức nhằm cung cấp các sản phẩm và dịch vụ có chất lượng tôt tính cạnh tranh cao. Nhìn chung trong hơn 6 tháng qua điều kiện kinh tế ở Việt Nam đã cải thiện đáng kể với lạm phát giảm mạnh lãi suất cũng hạ nhiều. Tuy vậy thị trường nhà ở vẫn diễn biến chậm. Ông Stephen Wyatt Giám đốc điều hành Công ty Knight Frank chỉ rõ lý do thứ nhất các ngân hàng duy trì việc cho vay một cách miễn cưỡng trừ khi người mua chủ đầu tư đáp ứng được các yêu cầu cho vay nghiêm ngặt. Thứ hai hầu hết các chủ đầu tư đã bán một nửa dự án trong 2 hoặc 3 năm trước tính theo từng m2 và điều đó không còn thực tế với điều kiện thị trường hiện tại đẩy họ vào thế kẹt giữa 2 phương án hoặc là tiếp tục bán làm mất lòng người mua tại thời điểm ban đầu hoặc cố nắm giữ cho đến khi thị trường hồi phục. Thứ ba trong nhiều trường hợp giá đất quá cao khi cộng thêm chi phí xây dựng nhiều dự án đến nay đã trở nên không khả thi. Thời điểm này thị trường đang thuộc về người mua. Với số lượng lớn nguồn cung có sẵn người mua có điều kiện để nghiên cứu tất cả các dự án và chương trình ưu đãi của chủ đầu tư cho đến khi họ tìm được sản phẩm tốt nhất ông Stephen Wyatt nhấn mạnh. Ông Marc Townsend Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cũng cho rằng các yếu tố vĩ mô dần cải thiện đã khiến người mua nhà bắt đầu tìm hiểu thị trường để tìm kiếm cơ hội thể hiện qua số lượt khách hỏi mua nhà tăng. Tuy nhiên cho đến nay số lượng giao dịch thành công vẫn chưa tăng rõ nét. Để cải thiện tình hình bán hàng ảm đạm từ những quý trước và thu hút sự quan tâm của thị trường các chủ đầu tư đang nỗ lực giảm giá bán bằng các gói giảm giá khuyến mãi cùng các ưu đãi cũng như khuyến khích người