tailieunhanh - “Bôi trơn” để chạy dự án: “Lỗi đó thuộc về doanh nghiệp!”

Cùng với đó là khâu hậu kiểm cũng chưa được quyết liệt. Chúng tôi đã rút kinh nghiệm về vấn đề này và đã trình Hội đồng Nhân dân thành phố và kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường để trình Thủ tướng về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 và 2020, trong đó đảm bảo tính khả thi cao nhất. Đồng thời, chúng tôi cũng tham mưu cho thành phố một số chính sách để sửa đổi, ví dụ như phải chọn chủ đầu tư có năng lực về tổ chức thực hiện, đặc biệt là năng. | Bôi trơn để chạy dự án Lỗi đó thuộc về doanh nghiệp Cùng với đó là khâu hậu kiểm cũng chưa được quyết liệt. Chúng tôi đã rút kinh nghiệm về vấn đề này và đã trình Hội đồng Nhân dân thành phố và kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường để trình Thủ tướng về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 và 2020 trong đó đảm bảo tính khả thi cao nhất. Đồng thời chúng tôi cũng tham mưu cho thành phố một số chính sách để sửa đổi ví dụ như phải chọn chủ đầu tư có năng lực về tổ chức thực hiện đặc biệt là năng lực về tài chính. Thực hiện hậu kiểm xem dự án có đúng tiến độ mục đích hay không. Đặc biệt chúng tôi đang đẩy mạnh kiểm tra xử lý để làm sao quan trọng nhất lúc này là tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư để việc triển khai dự án của họ đạt hiệu quả cao hơn. Sau khi kiểm tra đã có thảo gỡ đã xử lý về hành chính mà không khắc phục thì chúng tôi dứt khoát trình thành phố thu hồi. Nhưng theo ông làm thế nào để có thể kiểm soát được năng lực tài chính của chủ đầu tư bất động sản hiện nay Hiện giải pháp duy nhất là thông qua triển khai thực hiện thôi. Còn kiểm toán hoặc kiểm soát về tài chính của từng đơn vị hiện nay thì chưa thể làm tốt được. Tuy nhiên tôi cho rằng việc kiểm toán độc lập các chủ đầu tư các dự án là việc cần phải đẩy mạnh. Nếu làm điển hình một số trường hợp thì các trường hợp khác có thể khắc phục được còn nếu đồng loạt cả nước thì e rằng khó khả thi. Ông vừa nói việc dự án bỏ hoang lãng phí đất đai có nguyên nhân do lựa chọn chủ đầu tư thiếu năng lực nhưng thực tế khá nhiều dự án bỏ hoang hiện nay lại là của các tổng công ty lớn như HUD Vinaconex. Tất nhiên là do nhiều nguyên nhân trong đó những dự án có nguyên nhân đó. Còn ngoài ra nó còn liên quan đến luật pháp những quy định của pháp luật chưa được chặt chẽ nên khi chọn chủ đầu tư chúng ta giao cho chủ đầu tư chịu trách nhiệm về hiệu quả tài chính nhưng năng lực tài chính thì các quy định hiện nay chưa hoàn toàn chặt chẽ nên kiểm soát năng lực tài chính còn hạn chế. Chẳng hạn họ làm bao nhiêu dự án trên địa bàn

• Đầu tư Bất động sản
• phương diện thời gian dự án
• nguồn lực dự án
• báo cáo môn dự án
• dự án công trình xây dựng
• thẩm định dự án
• hoạch định dự án
• Đồ án dự án
• Bài giảng Hoạch định dự án
• Hệ thống kiểm soát dự án
• Thiết lập tiến độ dự án
• Hiệu chỉnh tiến độ dự án
• Các bước để hoạch định dự án
• Bài giảng Thẩm định dự án
• Lập kế hoạch dự án
• Thẩm định dự án đầu tư
• Phương pháp hoạch định dự án
• Quản lý dự án
• Bài giảng Quản lý dự án
• Lập tiến độ dự án
• Công cụ hoạch định dự án
• Điều chỉnh tiến độ dự án
• Đấu thầu dự án
• Kế hoạch đấu thầu dự án
• Thẩm định kế hoạch đấu thầu dự án
• Phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án
• Quy trình đấu thầu dự án
• Hồ sơ đấu thầu dự án
• Nguồn nhân lực dự án
• Công cụ hoạch định nguồn nhân lực dự án
• Hoạch định nguồn nhân lực dự án
• Quản trị dự án
• Khởi sự dự án
• Bài giảng quản trị dự án
• Lý thuyết thẩm định dự án
• Kế hoạch thẩm định dự án
• Phương thức thẩm định dự án
• Tiến trình thẩm định dự án
• Tài liệu thẩm định dự án
• Quản trị dự án 5
• Bài giảng Quản trị dự án 5
• Lập kế hoạch ngân sách cho dự án
• Hoạch định nguồn lực dự án
• Dự toán sai lệch dự án
• dự án đầu tư
• phân tích dự án
• thiết lập dự án
• Dự án IT
• Dự án phần mềm
• Lập tiến độ dự án
• phê duyệt dự án
• thẩm định tài chính
• dự án kinh doanh
• kỹ năng quản lý
• kế thúc dự án
• Dự án ODA
• Đấu thầu dự án ODA
• Kế hoạch đấu thầu dự án ODA
• Thẩm định kế hoạch đấu thầu
• Thủ tục thẩm định kế hoạch đấu thầu
• Quy trình thẩm định kế hoạch đấu thầu
• tài liệu Hoạch định dự án
• kế hoạch kinh doanh
• quản trị kinh doanh
• chiến lược kinh doanh
• nghệ thuật kinh doanh
• Bài tập thẩm định dự án
• Luận văn thẩm định dự án
• kế hoạch dự án mini
• kế hoach dự án
• kiểm soát dự án
• hiệu quả dự án
• Hoạch định kế hoạch
• Lập kế hoạch
• Kế hoạch dự án
• Tiêu chuẩn hoạch định ngân sách vốn đầu tư
• Phương pháp thẩm định dự án
• Hoạch đinh ngân sách
• Đánh giá dự án
• dự án đấu thầu
• lựa chọn dự án
• Lựa chọn dự án thẩm định dự án
• Phân tích rủi ro dự án
• Thẩm định tài chính dự án