tailieunhanh - Ba “cái nhất” của lĩnh vực đất đai

Đó là: khiếu kiện nhiều nhất (70% các vụ khiếu kiện liên quan đến đất đai), nhiều biểu hiện tiêu cực nhất (số lượng quan chức bị mất chức, xử lý hành chính, xử lý hình sự liên quan đến đất đai nhiều nhất), và thất thoát nhiều nhất. Riêng số tiền sai phạm trong quản lý đất đai các năm qua đã lên đến hàng nghìn tỷ đồng, và hiện vẫn chưa thể đánh giá hết thất thoát. Tại hội thảo “Kiểm toán thu sử dụng đất với việc tăng cường quản lý thu ngân sách, quản lý đất đại. | Ba cái nhất của lĩnh vực đất đai Đó là khiếu kiện nhiều nhất 70 các vụ khiếu kiện liên quan đến đất đai nhiều biểu hiện tiêu cực nhất số lượng quan chức bị mất chức xử lý hành chính xử lý hình sự liên quan đến đất đai nhiều nhất và thất thoát nhiều nhất. Riêng số tiền sai phạm trong quản lý đất đai các năm qua đã lên đến hàng nghìn tỷ đồng và hiện vẫn chưa thể đánh giá hết thất thoát. Tại hội thảo Kiểm toán thu sử dụng đất với việc tăng cường quản lý thu ngân sách quản lý đất đại tại các tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương do Kiểm toán Nhà nước tổ chức ngày 15 9 ông Nguyễn Văn Hiệu đại diện Kiểm toán Nhà nước khu vực IV nói trong thời gian qua Kiểm toán Nhà nước chỉ kiểm toán được nội dung về thu tiền sử dụng đất mà chưa kiểm toán về quy hoạch sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất chưa kiểm toán được đối với đối tượng xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phát sinh nghĩa vụ tài chính. Thất thoát là cũng đúng thôi bởi không thể không tính giá đất theo giá thị trường và trong kinh tế thị trường giá đất là thành tố với chi phí rất lớn. Mặc dù Bộ Tài chính đang nghiên cứu để tính giá đất sát theo giá thị trường nhưng cũng không thể đúng theo giá thị trường hoàn toàn được Cục trưởng Phạm Đình Cường nói tại hội thảo. Riêng với các cuộc kiểm toán việc thu tiền sử dụng đất tại và các tỉnh miền Đông Nam Bộ các đoàn kiểm toán đã phát hiện hàng loạt sai phạm kiến nghị truy thu cho ngân sách nhà nước hàng nghìn tỷ đồng các năm qua. Điển hình trong các sai phạm là việc xác định diện tích phải thực hiện nghĩa vụ tài chính không đúng đơn giá đất không đúng tiền đền bù được khấu trừ. trong đó nổi lên là việc không áp dụng đơn giá theo giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường. Đặc biệt tại nhiều địa phương có tình trạng miễn giảm tiền sử dụng đất không đúng quy định như dự án phân lô chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong đó có thỏa thuận giữa người nhận chuyển nhượng tự xây nhà theo quy hoạch nhưng được cơ quan thuế .