tailieunhanh - Tài liệu học môn Thẩm định dự án đầu tư

Tài liệu học môn Thẩm định dự án đầu tư giới thiệu đến bạn 2 tình huống trong dự án kinh doanh như: dự án kinh doanh bất động sản, dự án công nghiệp công trình hệ thống cấp nước. | TÀI LIỆU HỌC MÔN THẢM ĐỊNH Dự ÁN ĐẦU TƯ Yêu cầu 1 Học viên đi học mang theo máy tính xách tay để thực hành thẩm định dự án 2 đến 3 người máy tính 2 Học viên đi học phải in toàn bộ tài liệu gồm slide và tài liệu dự án 1 TÌNH HUỐNG 1 DỰ ÁN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN I. THÔNG TIN DỰ ÁN 1. Giới thiệu dự án Tên dự án chủ đầu tư địa điểm đầu tư nội dung và mục đích đầu tư - Tên dự án Trung tâm thương mại - văn phòng - căn hộ chung cư cao cấp The Number One. - Chủ đầu tư Công ty cổ phần Thắng Lợi. - Địa điểm đầu tư phố Phan Kế Bính Hà Nội. - Nội dung đầu tư Xây dựng tòa nhà cao tầng hỗn hợp gồm 2 tầng hầm 29 tầng 1 tầng mái. - Mục đích đầu tư Xây dựng nhà điều hành của công ty trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu về nhà ở giải quyết công ăn việc làm cho công nhân viên và tăng thu nhập cho người lao động. Tổng mức đầu tư triệu đồng Tổng đầu tư 50 1 Chi phí xây lắp 2 Chi phí thiết bị 3 Chi phí khác 73 4 Chi phí dự phòng 77 5 Tiền chuyển quyền sử dụng đất 00 Nguồn vốn đầu tư triệu đồng Nguồn vốn đầu tư của dự án 50 1 Vốn tự có 12 2 Vốn huy động khác 38 3 Vốn vay ngân hàng 00 Lịch sử dự án Dự án Trung tâm thương mại - văn phòng - căn hộ chung cư cao cấp The Number One do Công ty Thắng Lợi thực hiện triển khai từ năm 2005 với hai đối tác góp vốn là Công ty cổ phần Thành Long 70 tổng vốn đầu tư và công ty NBC Asset của Hồng Kông 30 tổng vốn đầu tư . Theo Quyết định số 2930 UB-NNĐC ngày 25-9-2003 của ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội dự án được chuyển đổi hình thức đầu tư thành đầu tư trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ chung cư cao cấp. Tiến độ thực hiện dự án Dự án cơ bản đã xây dựng xong phần thô kết cấu bê tông cốt thép từ tầng hầm 2 đến tầng mái. Dự kiến trong năm 2008 sẽ thực hiện hoàn thiện phần xây lắp phần thiết bị. Mục đích và sự cần thiết đầu tư dự án 2 Mục đích đầu tư dự án Đầu tư xây dựng trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp. The Number One với .