tailieunhanh - Quy hoạch và quản lý đô thị: Cần các giải pháp đồng bộ, sát thực

Từ nhiều năm nay, việc nâng cao chất lượng đô thị và quản lý đô thị (QLĐT) luôn được TP Hạ Long đặc biệt quan tâm. Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ XXIII cũng xác định: Quy hoạch, nâng cao chất lượng đô thị và QLĐT là một trong những nhiệm vụ trọng tâm giai đoạn 2010-2015, nhằm tạo chuyển biến mạnh mẽ trên các lĩnh vực, hướng tới xây dựng thành phố văn minh, hiện đại. . | Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, nhìn một cách tổng thể thì công tác quản lý, quy hoạch đô thị trên địa bàn vẫn còn nhiều bất cập. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị hiện chưa đáp ứng được yêu cầu và tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, công tác quy hoạch chưa thật sự đi trước một bước. Việc lập và quản lý quy hoạch mới chỉ chú trọng vào các khu đô thị mới, các dự án kinh doanh hạ tầng và chủ yếu do các doanh nghiệp thực hiện. Các dự án mang tính xã hội, như quy hoạch cải tạo các khu dân cư cũ, quy hoạch chỉnh trang đô thị, các đồ án thiết kế đô thị khu vực trung tâm, khu vực nhạy cảm về kiến trúc cảnh quan, các trục đường chính của thành phố chưa được quan tâm đúng mức. Chất lượng nghiên cứu các đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt còn chưa cao, chưa tổng thể và nghiên cứu sâu về thiết kế đô thị, chưa có tính toán dự báo nhu cầu phát triển đô thị và không khả thi trong thực tế, do vậy thường xuyên phải điều chỉnh quy hoạch. Đấu nối hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ, còn nhiều bất cập. Việc triển khai cắm mốc quy hoạch ngoài thực địa (chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, cao độ xây dựng ) và quản lý mốc giới sau quy hoạch trên thực tế chưa được thực hiện nghiêm túc, nên việc quản lý quỹ đất, quản lý và triển khai đầu tư xây dựng các dự án thành phần gặp nhiều khó khăn. Việc cấp phép xây dựng nhà ở và quản lý các hoạt động xây dựng tại các khu vực dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng đô thị còn nhiều trở ngại, bất cập. Công tác quản lý sau cấp phép chưa được thường xuyên; tình trạng xây dựng không phép, trái phép, sai phép tuy đã hạn chế nhưng còn diễn biến phức tạp.