tailieunhanh - Giải cứu thị trường nhà đất

Kiến nghị giảm lãi suất vốn vay kinh doanh đầu tư cho các doanh nghiệp địa ốc, sửa đổi và bổ sung những chính sách nhà ở mới để tăng thanh khoản cho thị trường Trước tình hình thị trường bất động sản (BĐS) đang gặp nhiều khó khăn, mới đây Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) đã có công văn gửi các cơ quan chức năng để kiến nghị hàng loạt giải pháp nhằm giải cứu thị trường nhà đất. Hạ lãi suất Sau khi Ngân hàng Nhà nước ban hành Văn bản số 8844 về hoạt động. | Giải cứu thị trường nhà đất Kiến nghị giảm lãi suất vốn vay kinh doanh đầu tư cho các doanh nghiệp địa ốc sửa đổi và bổ sung những chính sách nhà ở mới để tăng thanh khoản cho thị trường Trước tình hình thị trường bất động sản BĐS đang gặp nhiều khó khăn mới đây Hiệp hội Bất động sản TPHCM Horea đã có công văn gửi các cơ quan chức năng để kiến nghị hàng loạt giải pháp nhằm giải cứu thị trường nhà đất. Hạ lãi suất Sau khi Ngân hàng Nhà nước ban hành Văn bản số 8844 về hoạt động tín dụng trong các tháng cuối năm 2011 trong đó một số khoản vay của người mua nhà trả bằng tiền lương tiền công hay những dự án được đưa vào sử dụng trước ngày 1-1-2012 sẽ thuộc nhóm đối tượng đưa ra khỏi phi sản xuất. Ngoài ra trong đó còn cho phép những trường hợp người vay mua nhà trả bằng tiền lương tiền công một số ngân hàng đã lập tức công bố chương trình cho vay cá nhân mua nhà. Hiện lãi suất cho vay mua nhà đất xuống còn 19 năm so với trước đây trung bình từ 20 đến 22 năm thậm chí có ngân hàng lên đến 25 năm. Tuy vậy Horea cho rằng cần chú ý thêm đến việc mở van tín dụng cho cả các doanh nghiệp BĐS do đó đề nghị UBND TPHCM kiến nghị Chính phủ không xếp ngành BĐS vào nhóm dịch vụ phi sản xuất mà xếp vào ngành sản xuất kinh doanh có điều kiện như Luật Doanh nghiệp đã xác định. Bởi lẽ ngành BĐS sử dụng trung bình từ 17 đến 20 công lao động để có 1m2 sàn xây dựng sử dụng nguyên vật liệu nhiên liệu xi măng sắt thép điện xăng dầu vật liệu xây dựng. tạo việc làm cho nhiều ngành khác. Cụ thể hơn Horea kiến nghị cho các doanh nghiệp BĐS đầu tư các dự án làm nhà ở cho thuê giá thấp hoặc bán cho người có thu nhập trung bình thu nhập thấp các doanh nghiệp làm ăn hiệu quả nộp ngân sách đầy đủ các dự án đã hoàn thành đến 60 . thì vẫn được vay vốn tín dụng. Còn lãi suất cho vay hiện nay quá cao đề nghị Nhà nước có lộ trình giảm xuống mức 15 đến 16 năm và duy trì ở khoảng 11 đến 12 năm như trước đây để tạo điều kiện cho thị trường BĐS phát triển ổn định và bền vững hướng tới an sinh xã hội. Hồi sinh