tailieunhanh - Bất động sản tham giá cao và chờ giải cứu

Vốn nghìn tỷ, lãi vài tỷ Không như những đợt khủng hoảng trước, đợt khủng hoảng lần này trên thị trường BĐS đã không mau chóng qua đi. Nó kéo dài và dường như chưa có tín hiệu dừng lại. Các doanh nghiệp BĐS, xây dựng và vật liệu xây dựng ngày càng lâm vào tình trạng nợ đọng và thua lỗ kéo dài, tệ hại. Nhìn chung, tình trạng lỗ của SJS là do doanh thu thuần ở mức thấp trong bối cảnh giá vốn hàng bán cao. Doanh thu thuần trong quý III/2012 của SJS chỉ đạt hơn. | Ấ J - V J 1 r A 1 A . Bât động sản tham giá cao và chờ giải cứu Vốn nghìn tỷ lãi vài tỷ Không như những đợt khủng hoảng trước đợt khủng hoảng lần này trên thị trường BĐS đã không mau chóng qua đi. Nó kéo dài và dường như chưa có tín hiệu dừng lại. Các doanh nghiệp BĐS xây dựng và vật liệu xây dựng ngày càng lâm vào tình trạng nợ đọng và thua lỗ kéo dài tệ hại. Nhìn chung tình trạng lỗ của SJS là do doanh thu thuần ở mức thấp trong bối cảnh giá vốn hàng bán cao. Doanh thu thuần trong quý III 2012 của SJS chỉ đạt hơn 7 tỷ đồng tăng so với cùng kỳ năm ngoái nhưng vẫn quá thấp so với một doanh nghiệp có quy mô vốn ngàn tỷ như SJS. Bên cạnh đó giá vốn hàng hàng lại cao gấp rưỡi doanh thu thuần. Tuy nhiên nhiều người dân vẫn đặt ra câu hỏi là liệu các doanh nghiệp BĐS đã thực sự giảm giá hay đây vẫn là vừa giảm giá vừa trông đợi thị trường hồi phục Trên thực tế những đơn vị đưa ra các đợt giảm giá sốc gần đây như đã nêu ở trên có thể coi là tâm gương cho thị trường và rất được những người có nhu cầu thật quan tâm. Cho dù như vậy nhiều người tiêu dùng thực sự khi tìm hiểu thì ở đâu đó các doanh nghiệp vẫn nói nhiều hơn là làm thật ở chỗ sự giảm giá có khi chỉ áp dụng ở quy mô nhỏ một phần trong dự án cũng có thể sự giảm giá đi liền với các sản phẩm được rút bớt đi phần hoàn thiện. Nhiều doanh nghiệp chấp nhận trì hoãn ngâm nợ ngân hàng với khoản lãi hàng tháng lên tới hàng chục tỷ đồng và mong chờ thị trường BĐS sẽ sớm ấm lên. Phản ứng với việc một số chủ đầu tư hạ giá bán mạnh gần đây một số doanh nghiệp thậm chí còn quy cho họ tội gây nhiễu thị trường và đề xuất cần có chế tài chống hành vi bán phá giá. Theo đó các đơn vị này đã không đủ kiên trì chờ thị trường khởi sắc đã tìm mọi cách thoát khỏi cuộc chơi bằng cách phá giá thị trường BĐS. Và hậu quả là theo đại diện này thị trường tiếp tục trầm lắng do tâm lý người mua ở trạng thái chờ đợi. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia vấn đề nợ xấu của khối các doanh nghiệp BĐS thực sự đang ở mức báo động. Nó đang làm quá trình