tailieunhanh - Đề tài "Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam"

Việt Nam đang trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, hội nhập với nền kinh tế thế giới do đó nhu cầu về vốn đầu tư sản xuất kinh doanh là rất lớn. Để đáp ứng nhu cầu về vốn của toàn bộ nền kinh tế, hệ thống Ngân hàng đã phát triển nhanh chóng cả về số lượng lẫn chất lượng. | Chuyên môn hóa là xu hướng tất yếu của mọi hoạt động vì mục đích tăng hiệu quả công việc. Đặc biệt với hoạt động thẩm định yêu cầu CBTĐ phải nghiên cứu mọi khía cạnh của dự án như: tư cách pháp nhân và năng lực tài chính của khách hàng, thị trường sản phẩm dự án, khía cạnh kỹ thuật, hiệu quả tài chính dự án, đánh giá các rủi ro của dự án. Và mỗi loại dự án thuộc các ngành nghề khác nhau lại yêu cầu những kiến thức khác nhau về dự án. Trong khi, không phải CBTĐ nào cũng có chuyên môn giỏi trong tất cả các khía cạnh của dự án và am hiểu mọi loại dự án thuộc các ngành khác nhau. Vì vậy để nâng cao hiệu quả thẩm định, ta có thể phân công mỗi cán bộ phụ trách một nhóm khách hàng nhất định, có những đặc điểm chung về ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh. Việc phân nhóm sẽ căn cứ vào năng lực, sở trường và kinh nghiệm của mỗi cán bộ. Điều này sẽ giúp CBTĐ có điều kiện nghiên cứu chuyên sâu về đối tượng khách hàng, cũng như loại dự án mình phụ trách, từ đó giảm thiểu chi phí và sai sót trong quá trình thẩm định.