tailieunhanh - Tìm hiểu về môn học thuế phần 8

- Chuyển quyền sử dụng đất giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con đẻ, con nuôi; ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu nội, cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau; | Shared by -- Website Chia setai lieu mien phi Bài giảng môn học Thuế 120 Ths. ĐOÀN TRANH - Chuyển quyền sử dụng đất giữa vợ với chồng cha đẻ mẹ đẻ cha nuôi mẹ nuôi với con đẻ con nuôi ông nội bà nội ông ngoại bà ngoại với cháu nội cháu ngoại anh chị em ruột với nhau - Tổ chức kinh tế hộ gia đình cá nhân được Nhà nước cho thuê đất có chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê người nhận quyền sử dụng đất thuê tiếp tục thực hiện chế độ thuê đất theo quy định của Luật Đất đai - Tổ chức hộ gia đình cá nhân hiến quyền sử dụng đất cho ủy ban nhân dân các cấp hoặc cho tổ chức chính trị tổ chức chính trị - xã hội tổ chức xã hội tổ chức xã hội nghề nghiệp tổ chức kinh tế để xây dựng các cơ sở văn hoá giáo dục y tế thể dục thể thao để xây dựng các cơ sở từ thiện gồm nhà tình thương tình nghĩa nhà trẻ mồ côi nhà dưỡng lão nhà nuôi dưỡng người già cô đơn và người tàn tật các cơ sở có tính chất nhân đạo khác mà không nhằm mục đích kinh doanh theo dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp với quy hoạch. 4. Căn cứ tính thuế Căn cứ tính thuế chuyển quyền sử dụng đất là diện tích đất chuyển quyền giá đất và thuế suất thuế chuyển quyền sử dụng đất. a. Diện tích đất tính thuế Diện tích đất tính thuế chuyển quyền sử dụng đất là diện tích đất thực tế chuyển quyền ghi trong hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất được ủy ban nhân dân quận huyện thị xã thành phố thuộc tỉnh xác nhận đối với đất của hộ gia đình cá nhân Sở Địa chính hoặc Sở Địa chính - Nhà đất xác nhận đối với đất của tổ chức. b. Giá đất tính thuế 1 Giá đất tính thuế chuyển quyền sử dụng đất là giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá các loại đất của Chính phủ và được niêm yết công khai tại cơ quan thuế cơ quan địa chính. 2 Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất theo phương thức đấu giá thì giá đất tính thuế là giá trúng đấu giá nhưng không thấp hơn khung giá đất do ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá