tailieunhanh - Tài liệu: THUẾ TÀI SẢN

Thuế tài sản là thuế trên quyền của một người để chuyển các của cải khi qua đời. Ðó gồm kết toán tất cả mọi thứ mà một người làm chủ vào ngày chết. Giá trị thị trường công bằng được đem ra sử dụng, không nhất thiết phải là giá tiền mình trả hay là giá trị khi mua. Tổng cộng tất cả mọi thứ là “tổng tài sản.” Của cải có thể bao gồm tiền mặt và chứng khoán, nhà cửa, đất đai, bảo hiểm, tín mục (trusts), tiền góp trả hàng năm, lợi tức kinh doanh và. | THUẾ TÀI SẢN Thuế tài sản là gì? Property tax, millage tax is an ad valorem tax that an owner of real estate or other property pays on the value of the property being taxed. There are three species or types of property: Land, Improvements to Land (immovable man-made things), and Personalty (movable man-made things). Real estate, real property or realty are all terms for the combination of land and improvements. The taxing authority requires and/or performs an appraisal of the monetary value of the property, and tax is assessed in proportion to that value. Forms of property tax used vary between countries and jurisdictions. The property tax rate is often given as a %. It may also be expressed as a ‰ (dollars of tax per $1000 of value), which is also known as a millage rate or mill levy. (A mill is also $1000.) Ví dụ A property with an assessed value of $50,000 located in a municipality with a mill rate of 20 mills (20‰) would have a property tax bill of $1,000 per year Property tax = . | THUẾ TÀI SẢN Thuế tài sản là gì? Property tax, millage tax is an ad valorem tax that an owner of real estate or other property pays on the value of the property being taxed. There are three species or types of property: Land, Improvements to Land (immovable man-made things), and Personalty (movable man-made things). Real estate, real property or realty are all terms for the combination of land and improvements. The taxing authority requires and/or performs an appraisal of the monetary value of the property, and tax is assessed in proportion to that value. Forms of property tax used vary between countries and jurisdictions. The property tax rate is often given as a %. It may also be expressed as a ‰ (dollars of tax per $1000 of value), which is also known as a millage rate or mill levy. (A mill is also $1000.) Ví dụ A property with an assessed value of $50,000 located in a municipality with a mill rate of 20 mills (20‰) would have a property tax bill of $1,000 per year Property tax = The monetary value of the property × Property tax rate Lý do đánh thuế tài sản Lý do tài chính Người có càng nhiều (giá trị) tài sản thì càng có khả năng tài chính lớn. Lý do xã hội và chính trị Giảm tập trung tài sản vào một cá nhân là mong ước của các chính khách và hoạt động xã hội. Lý do lợi ích Người có nhiều tài sản cần chính phủ hơn người ít tài sản. Dùng thuế tài sản tài trợ cho quốc phòng; Một con đường khi hoàn thành sẽ làm tăng giá nhà; Lý do điều chỉnh (Điều chỉnh những khiếm khuyết của thuế thu nhập) Lợi nhuận phát sinh trên một tài sản chưa bán thì không thể đánh thuế thu nhập. Câu hỏi Phân biệt thuế tài sản và thuế thu nhập cá nhân Phụ lục CƠ BẢN VỀ THUẾ TÀI SẢN TẠI MỸ In a given jurisdiction -- Two moving parts A. The Levy Local budget (spending) less ( ) : Non-property tax revenue (incl. state aids) equals (=): Total property tax levy (collections) B. The Distribution of the Levy across properties Estimated market value times (×): Applicable Class Rate(s) equals .