tailieunhanh - Công văn 2838/TCT-TS của Tổng cục Thuế

Công văn 2838/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu liên quan đất đai | Bộ TÀI CHÍNH TÔNG CỤC THUÊ w SỐ 2W TCT-TS V v c s thu liên quan đất đai. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày tháng 8 năm 2005 Kính gửi Cục Thuế thành phố Đà Nang Trả lời Công văn số 3045 CT-TH DT ngày 29 7 2005 của Cục Thuế thành phố Đà Năng đề nghị hướng dẫn thêm về chính sách áp dụng giá đất để thu tiền sử dụng đất SDĐ thuế chuyển quyền sử dụng đất CQSDĐ lệ phí trước bạ Tổng cục Thuế có ý kiến như sau 1 Giá để thu thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân là giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh thành phố qui định trong khung giá của Chính phủ phù hợp với thực tế ở địa phương Vì thuế suất tính trên toàn bộ doanh thu chịu thuế. Đối với doanh nghiệp Thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyền quyền sử dụng đất tính theo giá thực ế Vì thuế suất tính trên thu nhập chịu thuế lức là trên tổng doanh thu trừ di các khoản chi phí hợp lý có liên quan đến thu nhập chịu thuế do vậy phải tách riêng 2 loại giá thu thuế CQSDĐ dối với hộ gia đình cá nhân và giá thu thuế CQSDĐ đối với các doanh nghiệp. Đối với đất đế tính lệ phí trước bạ là giá đất được Ưỷ ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc trung ương qui định theo khung giá của Chính phù. Tổng cục Thuế ghi nhận ý kiến đóng góp của Cục Thuế để nghiên cứu sửa đổi bô sung chính sách thu về đất đai cho phù hợp. Trước mắt đề nghị Cục Thuế thực hiện theo đúng qui định hiện hành. 2 Việc xử phạt vi phạm hành chính trong trường hợp kê khai nộp chậm tiền thuế đã dược qui định rõ tại Thông tư số 41 2004 TT-BTC ngày 18 5 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 100 2004 NĐ-CP ngày 25 2 2004 của Chính phù qui định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế. 3 Tại khoản a b điểm 1 Điều 106 Nghị định số 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 của Chính phủ về thi hành luật đất đai qui định rõ Trường hợp tiền trả cho việc nhận chuyển nhượng quyền sử dựng đất không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước mà việc chuyển nhượng quyền sử dụng đât lả hợp pháp thì không phải nộp tiền sừ dụng .