Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Đầu tư Bất động sản
Định giá Bất động sản part 3
tailieunhanh - Định giá Bất động sản part 3
Ước tính giá trị tài sản cần định giá như sau: Vậy đơn giá của BĐS là 15,2 triệu đồng/m2. Tổng giá trị của mảnh đất: 80m2 x 15,2 triệu/m2 = triệu 2. Phương pháp thu nhập Phương pháp thu nhập: là phương pháp định giá dựa trên cơ sở chuyển đổi các dòng thu nhập ròng trong tương lai có thể nhận được từ việc khai thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản | Lời giải đề nghị Bài tập tình huống 1 Tiếp Từ kết quả tính toán trên - Dự kiến đơn giá BĐS mục tiêu từ 15 đến 15 444 triệu m2 - Trung bình cộng các kết quả trên 15 223 triệu m2 Ước tính giá trị tài sản cần định giá như sau Vậy đơn giá của BĐS là 15 2 triệu đồng m2. Tổng giá trị của mảnh đất 80m2 x 15 2 triệu m2 triệu 2. Phương pháp thu nhập Phương pháp thu nhập là phương pháp định giá dựa trên cơ sở chuyên đôi các dòng thu nhập ròng trong tương lai có thê nhận được từ việc khai thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản quá trình chuyển đổi này còn được gọi là quá trình vốn hóa thu nhập đê ước tính giá trị thị trường của tài sản cần định giá. Nguyên tắc kinh tế Dựa trên chủ yếu trên nguyên tắc dự báo lợi ích tương lai Phương pháp này cho răng giá thị trường của một BĐS băng với giá trị hiện tại của tât cả các khoản thu nhập ròng tương lai có thê nhận được từ Bđs đó. Các trường hợp áp dụng - Những BĐS mà có thê dự tính được thu nhập ròng các năm tương lai. - Những BĐS dùng đê đầu tư. 2. Phương pháp thu nhập Tiếp Phương pháp thu nhập được chia thành hai phương pháp Phương pháp vốn hóa trực tiếp áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ tài sản đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn. - Sử dụng tỷ suất vốn hóa để chuyển đổi thu nhập ròng thành giá trị tài sản. Phương pháp dòng tiền chiết khấu áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ tài sản đầu tư qua các năm khác nhau. - Sử dụng tỷ suất chiết khấu để chuyển đổi dòng thu nhập dự tính trong tương lai thành giá trị hiện tại của tài .
Thành Trung
68
10
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản - Chương 1: Khái quát chung về bất động sản và pháp luật kinh doanh bất động sản
12
92
5
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 4: Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
14
106
3
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 4: Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản (Năm 2022)
15
14
1
Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản - Chương 2: Những vấn đề pháp lý về kinh doanh bất động sản
9
89
3
Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản - Chương 4: Những vấn đề pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
7
87
3
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 5: Quản lý nhà nước về đầu tư kinh doanh bất động sản (Năm 2022)
13
18
2
Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản - Chương 5: Quản lý nhà nước trong kinh doanh bất động sản
5
89
2
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 1: Tổng quan về quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
11
101
4
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 1: Tổng quan về quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản (Năm 2022)
19
16
2
Thương hiệu là một trong 3 nhân tố quyết định kinh doanh bất động sản
2
131
0
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
462079
59
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
23858
75
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11130
537
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10375
458
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9656
106
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8662
1151
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8363
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7947
2250
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6991
260
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6789
1613
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đầu tư Bất động sản
kinh doanh bất động sản
bất động sản
tài liệu bất động sản
chuyên ngành bất động sản
kinh nghiệm bất động sản
Pháp luật kinh doanh bất động sản
Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
Thị trường bất động sản
Hoạt động kinh doanh bất động sản
Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Đầu tư kinh doanh bất động sản
Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
Xu hướng đầu tư kinh doanh bất động sản
Pháp lý về kinh doanh bất động sản
Phạm vi kinh doanh bất động sản
Hợp đồng kinh doanh bất động sản
Kinh doanh dịch vụ bất động sản
Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
Công cụ quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản
Nội dung đầu tư kinh doanh bất động sản
Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
Tranh chấp kinh doanh bất động sản
Nguyên lý bất động sản
Quy định pháp luật về bất động sản
Nhân tố kinh doanh bất động sản
Tài liệu kinh doanh bất động sản
Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
Kiến thức kinh doanh bất động sản
Quy định về kinh doanh bất động sản
Kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp
Sàn giao dịch bất động sản
Luật số 66 2014 QH13
Luật kinh doanh bất động sản
Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
Đầu tư bất động sản
Môi giới bất động sản
Quản lý bất động sản
Quản lý nhà nước về bất động sản
Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
Tiểu luận kinh doanh bất động sản
Giải pháp kinh doanh bất động sản
Tóm tắt Luận văn Quản trị kinh doanh
Quản trị kinh doanh
Xây dựng chiến lược kinh doanh bất động sản
Chiến lược kinh doanh bất động sản
Taì liệu kinh doanh bất động sản
Tạo lập doanh nghiệp bất động sản
Đầu tư kinh doanh bất đông sản
Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản
Các loại bất động sản
Chuyên đề về kinh doanh bất động sản
Đề cương Kinh doanh bất động sản
Giới thiệu Kinh doanh bất động sản
Luật bất động sản
Kinh doanh bất động sản
Giá cả bất động sản
Chủ thể kinh doanh bất động sản
Phân loại thị trường bất động sản
Hình thức kinh doanh bất động sản
Định giá bất động sản
Phương pháp định giá bất động sản
Hoạt động định giá bất động sản
Tổ chức định giá giá trị bất động sản
Thông tin thị trường bất động sản
Vai trò của thị trường bất động sản
Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
Quan hệ cung cầu bất động sản
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Data Structures and Algorithms - Chapter 8: Heaps
41
148
1
01-07-2024
Truyện kiếm hiệp - Duy ngã độc tôn phần 5/7
1
119
0
01-07-2024
báo cáo hóa học:" Increased androgen receptor expression in serous carcinoma of the ovary is associated with an improved survival"
6
127
1
01-07-2024
Báo cáo nghiên cứu khoa học " HÃY LÀM CHO HUẾ XANH HƠN VÀ ĐẸP HƠN "
6
143
1
01-07-2024
Bảng màu theo chữ cái – V
11
121
1
01-07-2024
Concluding interview 6
6
126
1
01-07-2024
Báo cáo y học: "The Factors Influencing Depression Endpoints Research (FINDER) study: final results of Italian patients with depressio"
9
122
0
01-07-2024
ĐỀ TÀI " XÂY DỰNG KẾ HOẠCH ỨNG DỤNG E-MARKETING CHO NGÀNH HÀNG GẠO CỦA CÔNG TY ANGIMEX TẠI THỊ TRƯỜNG NỘI ĐỊA "
85
116
1
01-07-2024
Báo cáo nghiên cứu khoa học " Sự nhất quán phát triển kinh tế thị trường XHCN trong xây dựng xã hội hài hoà của Trung Quốc và đổi mới của Việt Nam "
8
122
0
01-07-2024
Giáo trình -Vi hóa sinh kỹ thuật môi trường -chương 4-5
14
131
0
01-07-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7947
2250
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6789
1613
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
4025
1302
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5724
1196
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8662
1151
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3655
667
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3849
601
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4420
548
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11130
537
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4306
483