tailieunhanh - Công văn 1736/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thu về đất đai

Công văn 1736/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thu về đất đai | Bộ TÀI CHÍNH TÒNG CỤC THUÊ số 4 56 TCT TS V v Vướng mác chinh sách hu về dai đai. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỮ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tụ- do - Hạnh phúc ------------------------------chaj Hà Nội ngày 7 tháng 6 nám 2005 r Kính gửi Cục thuê tinh Khánh Hoà Trà lời công vãn số 857 CT-THDT ngày 26 4 2005 của Cục thuế tinh Khánh Hoà hỏi về vướng mắc trong việc thực hiện chính sách thu về đất đai Tồng cục thuế có ý kiến như sau 1 Tại khoản 1 2 3 4 Điều 50 Luật đất đai năm 2003 qui định rõ Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất mà cá một trong các loại giấy tờ qui định tại khoán 1 hoặc không có giấy tờ qui định lại khoán l Diều này nhung đất dũ được sữ dụng ôn định từ tncớc ngày 15 10 1993 được UBND xã phường xác nhận không có tranh chấp phù hợp với qui hoạch không phân biệt ngưòi xin cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đât là người đã sử dụng trước ngày 15 10 1993 hoặc là người sử dụng đât sau ngày 15 10 1993 do nhận chuyển nhượng thừa kể hiến íợ được câp giày chứng nhận quyền sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dựng đât. Như vậy cà 2 trường hợp người chuyển nhượng quyền sử dụng đất và người nhận quyên sử dụng đất từ trước ngày 15 10 1993 kể cà trường hợp không có giấy tờ hợp lệ nay nếu đất này phù hợp với qui hoạch không có tranh chấp được UBND xã phường xác nhận thì đều không phải nộp tiền sừ dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất CQSDD . . 2 Trường hựp người chuyển nhượng quyền sừ dụng đất đã sử dụng dât ôn định từ trước ngày 15 10 1993 có giấy tờ hợp lệ và người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ sau ngày 15 10 1993 thì xử lý như sau Nếu đất đã sử dụng ồn định từ trước 15 10 1993 có giấy tờ hợp lệ thì không phải nộp tiền sử dụng đất. Các trường hợp người nhận chuyển quyên sừ dụng dât từ sau ngày 1 7 1994 ngày Luật thuế CQSDĐ có hiệu lực thi hành thi người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp thuế CQSDĐ. 3 Trường hợp người nhận chuyền nhượng quyền sừ dụng đất trước ngày 1 7 1994 ngày Luật thuế CQSDĐ có hiệu lực thi hành cùa người chuyển nhượng có giấy .