tailieunhanh - Công văn 1432/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế

Công văn 1432/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế về việc thuế GTGT đối với hoạt động kinh doanh bất động sản | BỘ TÀI CHÍNH TÔNG CỤC THUÊ SỐ TCT-PCCS V v thuế GTGT dổi vởi hoại động kinh doanh bất dộng sán CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lạp - Tự lo - Hạnh phúc ỉỉả Nội ngảy 9 tháng 4 năm 2006 Kính gửi Cục thuế lỉnh Đồng Tháp Trà lời công văn sổ 243 CT-TTHT ngày 15 02 2006 cùa Cục thuế tỉnh Đồng Tháp về thuế GTGT dối với hoạt dộng kinh doanh bât dộng sàn Tông cục Thuê cỏ ý kiến như sau 5 1. Theo quy định tại điểm 10 mục I phần B Thông tư số 120 2003 TT-BTC ngày 12 12 2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số ì 58 2003 ND-CP ngày 10 12 2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế GTGT và Luật sửa đôi bô sung một sô điêu cùa Luật thuê GTGT thì Dô với các cơ sờ kinh doanh dược Nhà nước giao đất xây nhà cơ sở hạ tầng kỹ thuật dể bán dẻ chuyển nhượng gắn với chuyên quyên sử dụng dát giá tính thuê GTGT dôi vời nhà cư sờ hạ tâng bán ra hoặc chuyên nhượng là giá bân giả chuyên nhượng chưa cò thuê trừ tiền sìr dụng dát theo giá đât quy định khi giao ẩâf Do đó Công ty xây lắp vả vật liệu xây dựng trúng dấu giá quyền sử dụng đất đã nộp tiền sử dụng đất theo giá trúng đắu giá vào ngân sách nhà nước thì khi bán nhà gắn liên với quyên sừ dụng dât giá tính thuê GTGT là giá bân nhà. giá chuyển nhượng chưa có thuể trừ tiền sừ dụng đất theo giá trúng đâu giá. 2. Căn cử quy định tại Diều 4 Luật thuế Giá trị gia tăng thì chuyền quyền sừ dụng đất không thuộc diện chịu thuế GTGT. Trường hợp Công ty xây láp và vặt liệu xây dựng bán nhà cho người mua thì giá tính thuê GTGT là giã ghi trên hợp đồng xây dựng nhà áp dụng thuế suất thuế GTGT 10 không bao gôm giá trị quyền sử dụng dất chuyên nhượng. Tổng cục Thuế trà lởi để Cục thuế lỉnh Dồng Tháp biết vã hướng dẫn dơn vị Ihực hiệu. Nai nỉiạ it ỳh - Như trên - VT. PCCS 2I .