tailieunhanh - Công văn 1282/TCT-TS của Tổng cục Thuế

Công văn 1282/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc giá tính thuế các khoản thu về nhà, đất | BO TÀI CHĨNH 1 ỎNG CỤC THUẾ số 28 TCT- TS V v giá lính thuể các khoản thu vê nhà dất CỘNG HOÀ XÂ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC lạp - Tụ do - Hạnh phúc Hà nội ngày 01 tháng 4 nữm 2006 Kính gửi Cục Thuế thành phố Hà Nội. Trả lời công văn sổ 2045 CT-THDT ngàý 7 3 2006 của Cục Thuế thành phô Hà Nội về việc áp dung giả nhà giá đất đế Ihu ngân sách các khoán vổ đắt nhà khi các hộ gia dinh cã nhân đã được cấp Giấy chứng nhân quyền sử dung đất quyên sở hữu nhà ờ Tồng cục Thuế có ý kiến như sau . 1. về thu tiền sử dung đất Cãn cứ kltoản 5 Điều 5 Nghị định số 17 2006 NĐ-CP ngày 27 1 2006 cùa Chinh phù về sửa đổi bồ sung môt số điều của các Nghi đinh hướng dần thi hành Luật Đât đai và Nghi định số 187 2004 NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cồ phần quy định sửa đổi bổ sung khoản 1 Điêu 17 Nghi đinh số 198 20Ọ4 NĐ-CP vè thu tiền sử dựng đất như sau Hộ gia đình cá nhân dang sử dụng đâl mà đất dỏ đã sử dụng tìr ngày 15 tháng 10 nãm 1993 đến ngây Nghi đinh nãy có hiệu lưc thị hành đã được cấp giấy chững nhận quyền sử dung đất nêu còn IÌỢ tiên sứ dụng dắt thì dược tiếp tục ghi nợ và phái nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định tại khoản 4 Điều 15 của Nghi định nảy . Theo quy định tại khoán 4 Điều 5 Nghi định so 17 2006 NĐ-CP nêu trên thì .số tiền sử dụng đất ghi nợ được tính thec giá đẩt tai thời điểỉn cấp giấy chứng nhận quyền sử dung đất . Dọ dó trường hợp hộ gia đình cá nhân đă dược cơ quan nhà nước cỏ thẳm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sừ dụng đất trước ngày Nghi định số 198 2004 ND-CP cỏ hiệu lực thi hành còn nợ liền sử dung đất nay mởi nộp hồ sơ thúc hiện nghĩa vụ tài chính thì giá đất tính thu tiền sử dung đất dtrợc áp dung giả đâl do Ưỷ ban nhân dân cắp tinh ban hành theo quy đính cua Chinh phù có hiệu lực tlii hành tại thời điềm cắp Giấy chửng nhận quyền sừ dụng dắt. 2. Ve lệ phi trước ba và thuế chuyền quyền sử dụng đất Tại điềm 4 mục IV Phần 1 Thông tư số 95 2005 TT-Bre ngáy 26 10 2005 của Bộ tải chinh hưởng dẫn thực hiện các quy dinh