tailieunhanh - Công văn 2852/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế

Công văn 2852/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế về việc thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất | ụọ TÀJ CHÍNH TÔNG cực THI É sổ 2857 TCT-PCCS V v diuề 1111 nhập lư chuyên quyên sử đụng đnt CỘNG 110. XÃ HỘI CHI NGHÍA VĩL 1 XAM ĐỘC lập - Tự do - Hạnh phúc Hủ VẠ ngày AO tháng ĩ ỉỉã n 2606 Kính gửi Cục thuế tinh Bà rịa - Vùng tản Trà lời công vân số 2028 CT-THDT ngày 25 5 2006 cùa Cục thuế linh Bà rìa Vung tàu yê chính sách thuế thu nhập tử chuyển quyền sử dụng đất rống cục Thuế có ý kiến như sau Tại Khoan 1 Điêu 13 Chương lĩĩ Nghị định số 164 2003 NĐ-CP ngày 22 12 2003 cưa Chinh phú quy định Doanh thu để tính thu nhập chịu thuê được xác định theo giá thực tô chuyên nhượng giũa tổ chức sân xuắụ kinh doanh hàng hoá dịch vụ chuyển quyền sử dụng dất chuyên quyên thuê đât với bên nhận quyền sử dựng đất tại thời điếm chuyển quyên. Giá thực tê chuyên nhượng được xác định như sau - Theo giá ghi trên hoá đợn hoặc theo số tiền thực tế Bên chuyên quyền sứ dụng đát. chuyển quyền thuê đấCnhận được do Bên nhận quyên sù dụng dất nhận quyền thuê dất trả. Trường hợp giá thực tế chuyển nhượng thấp hon giá do UBND tính. thàrúi phô trực thuộc TW quyẻt định thì doanh thu dùng đê lính nhập chịu thục chuyên quyền si dụng đất chuyên quyền thuê đ-Ẳt được câu cứ vào giả do ƯBND tĩnh thảnh phố trực thuộc TVV quyết định. Căn cứ vào quy định trên nãm 2006 Công ty xây dựng số 16 thành phô Hỏ Chí Minh có bán nhà cho khách hàng theo phương thực thanh tợán tiên làm nhiều đợi thì thời diêm xác dinh doanh thu dê lính thu nhập chịu thuế thu nhập lừ chuyển quyền sư dụng đất lã thời điềm chuyển quyên ừ dụng đât cho khách hãng. Trường họp giá thực lê chu ên quyển thâp hơn giá do ƯBND ĩinlụ thành phố quy định thi gia tính thuê cân cứ vào giá do ƯBND tinh thảnh phố trực thuộc rw lạ thời điềm chuyền quyền. Tông cục ĩhuê thòng báo đỏ Cục thuế biết và thực hiện thư thuê thu nhập doanh nghiệp từ chuyên quyền sờ dụng dầu chuyển quyển thuê đài trên địa bản- lheo đúng iuậi định và hướng dẫn tại Công vãn này. o i nhân - - Như ưèn - VT. PCCS 2b .M KT. CỤC .