tailieunhanh - Công văn 3309/TCT-CS của Tổng cục Thuế

Công văn 3309/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc thuế thu nhập doanh nghiệp chuyển nhượng tài sản gắn liền đất thuê | Bộ TÀI CHÍNH CỘNG HOÀ XÂ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỎNG CỤC THUẾ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số 3 ỎƠ9 TCT-CS Hà Nội ngày Ị tháng năm 2008 V v thuế TNDN chuyển nhượng tài sàn gắn liền đất thúc Kính gửi Cục thuế Thành phố Hà Nội Trả lời công văn số 3040 CT-TTrl ngày 17 03 2008 của Cục thuế Thành phố Hà Nội hỏi về thuế thu nhập doanh nghiệp TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng tài sàn găn liên đất thuê đối với trường hợp Công ty gạch ốp lát Viglacera Tông cục Thuế có ý kiến như sau Trường hợp Công ty gạch ốp lát Viglacera ký Hợp đồng chuyển nhượng quyên thuê 02 lô đât cho Tông công ty thuỷ tinh và gôm xây dựng bao gôm Lô đât sô 01 9m2 tại xã Mễ Trì huyện Từ Liêm Hà Nội và Lô đất số 02 tại phường Trung Hoà quận cầu Giấy Hà Nội. Đơn vị không có quyết định di dời ra khỏi quy hoạch do cơ quan cỏ thẩm quyền ban hành nên toàn bộ giá trị Hợp đông thuộc diện nộp thuế thu nhập đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất quyền thuê đất quy định tại Phần c Thông tư số 134 2007 TT-BTC ngày 23 11 2007 của Bộ Tài chính. Vê vân dê hạch toán chi phí đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê đất đê nghị Cục thuê Thành phô Hà Nội kiêm tra và căn cử tình hình thực tê của đơn vị đề hướng dẫn đơn vị thực hiện theo các nguyên tấc sau - Toàn bộ các khoản chi phí đều phải có hoá đơn chứng từ lập đúng theo quy định cùa pháp luật. - Các khoản chi phí được tính vào chi phí hợp lý để xác định thu nhập chịu thuê từ chuyển quyền thuê đất phải tương ứng với doanh thu đế tính thu nhập chịu thuế theo hướng dần tại Điểm Mục IV Phần c Thông tư số 134 2007 TT-BTC ngày 14 02 2007. - Trường hợp các chi phí liên quan đến 02 lô đất nêu trên hàng năm đã hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ thi đề nghị Cục thuế yêu cầu đơn vị phải hạch toán lại tính toán lại số thuế TNDN cùa hoạt động sản xuất kinh doanh trong kỳ và tính toán số thuế TNDN phải nộp liên quan đến việc chuyển nhượng quyên thuê đât. Trường hợp đơn vị không hạch toán lại các khoản chi phí dã hạch toán vào chi phí kinh doanh