tailieunhanh - Công văn 5039/TCT-CS của Tổng cục Thuế

Công văn 5039/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc khấu trừ tiền bồi thường đất vào tiền sử dụng đất | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHÍA VIỆT NAM ĐỘC lập - Tự do - Hạnh phúc BộrÀỈCIỈÍNH TỎNG CỰC THUÍ số 5ỌS9 TCT-CS Hả N ội ngày ý tháng J2 nám 2008 VA khấu trà tiền bôi thưởng đát váo tiền sừ dụng đất. Kính gứi Cục Thuế tinh Đồng Nai Tồng cục Thuế nhận được Công văn số 14 CV-ML ngày 27 6 2008 cùa Công ty TNHH Minh Luận hòi về khấu trừ tiền bồi thường để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào tiền sử dụng đất. về vần đề này Tổng cục Thuế có ý kiên như saư - Tại Điều 28 Nghị đinh số 84 2007 NĐ-CP ngày 25 5 2007 của Chính phủ quy định bô sung về việc cấp Giấy chửng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất thực hiện quyên sử dụng đất trình tự thủ tục bôi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhả nước thu hồi đất và giài quyết khiếu nại về đắt đai quy đỉnh I .Trường hợp nhà đâu tư nhận chuyên nhượng quyên sử dụng đất theo quy đinh cùa pháp luật vê dât dai để thực hiện dự án đầu tư phù hơp với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất mà phải chuyển mục đích sứ dụng đốt sau khi nhận chuyển nhượng thỉ được lựa chọn một trong hai hình thức sau a Sử dụng đất dưói hlnh thức coi như được gỉao đất có thu tiền sừ dụng đât. Trong trường hợp này nhà dâu tư phải nộp tỉần sử dụng đât đe được chuyển mục đích sử dụng đât và có các quyền nghĩa vụ quy định tại khoản 1 và khoán 2 Điều 1 10 của Luật Bất đai . 2. Khoản tiền nhà đầu tư thực tế đẩ trả dể nhận chuyển nhượng quyền sù dụng đất được xử lý như sau a Được trử vảo số tiền sữ dụng dấl đe được chuyển mực đích sủ dụng đất mà nhà đầu tư phảỉ nộp cho Nhả nước dể được sử dụng đất quy đinh tạỉ điềm a khoản 1 Điều này . 3. Khoản tỉền mả nhà đầu tư dà ừả đế nhận chuyến nhượng quyển sử dụng đât quy định tại khoản 2 Điêu này được xác định trên cạ sử giá chuyên nhượng quyên sử dụng đât thục tế trên thị hường trong điêu kiện binh thường nhưng không được vượt quá sô tiền phải bồi thường hễ trợ về đất tương ứng vớĩ trường họp Nhà nước thu hồi đất. . - Tại điềm 2 Mục VI Thỏng tư số 14 2008 TTLT BTC-BTNMT Hướng dần thực hiện một sổ điều cùa Nghị đình số 84 2007 NĐ-CP ngày 25 5 .