tailieunhanh - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam_Chương 5: Quy hoạch xây dựng

Ch-ơng V QUY HOạCH XâY DựNG đô THị Mục tiêu của ch-ơng n y nhằm đảm bảo công tác quy hoạch xây dựng đô thị đạt hiệu quả cao về mọi mặt: 1. Tạo lập môi tr-ờng sống an to n, vệ sinh v tiện nghi cho con ng-ời trong việc tổ chức không gian, phát triển cơ sở hạ tầng đô thị: 2. Sử dụng hợp lý vốn, đất đai v t i nguyên khác: 3. Đáp ứng yêu cầu, xây dựng trong các giai đoạn, yêu cầu phát triển đô thị theo h-ớng công nghiệp hoá, hiện đại. | CHƯƠNG V QUY HOẠCH XÂY DỤNG ĐÔ THỊ Mục tiêu của chương này nhằm đảm bảo công tác quy hoạch xây dựng đô thị đạt hiệu quả cao về mọi mặt 1. Tạo lập môi trường sống an toàn vệ sinh và tiện nghi cho con người trong việc tổ chức không gian phát triển cơ sở hạ tầng đô thị 2. Sử dụng hợp lý vốn đất đai và tài nguyên khác 3. Đáp ứng yêu cầu xây dựng trong các giai đoạn yêu cầu phát triển đô thị theo hướng công nghiệp hoá hiện đại hoá và giữ gìn bản sắc văn hoá dân tộc. Điều Dự án quy hoạch xây dựng đô thi Tất cả các đô thị đều phải có dự án quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để làm căn cứ cho việc cải tạo và xây dựng đô thị. Việc lập các dự án quy hoạch xây dựng đô thị phải theo quy định của bộ xây dựng. Ghi chú 1 Đô thị xếp hạng theo quyết định của Chính phủ thành 5 loại. Tiêu chuẩn phân loại đô thị được quy định trong quyết định sô 132-HĐBT ngày 51511990 của Hội đồng Bộ Trưởng nay Chính phủ 2 Quy hoạch xây dựng đô thị gồm a Quy hoạch chung là quy hoạch cho toàn bộ lãnh thổ của một đô thị. b Quy hoạch chi tiết là quy hoạch cho từng phần lãnh thổ hoặc từng chức năng đô thị được phân định từ quy hoạch chung. 3 Quy định hiện hành về lập các đồ án quy hoạch là Quy định về việc lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị ban hành kèm theo Quyết định sô 322-BXD ĐT ngày 28 12 1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Điều Quy hoạch chung xây dựng đô thi Nội dung quy hoạch xây dựng đô thị bao gồm 1. Định hướng phát triển đô thị trong giai đoạn 15-20 năm tới về không gian cơ sở hạ tầng bảo vệ môi trường 2. Quy hoạch xây dựng đợt đầu trong 5-10 năm 3. Xác lập các cơ sở để lập quy hoạch chi tiết 2. Soạn thảo Điều lệ quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch Yêu cầu đối với quy hoạch chung xây dựng đô thị. Quy hoạch chung xây dựng đô thị phải 1. Đạt được các yêu cầu chung đối với quy hoạch xây dựng quy định tại Điều của QCXD này 2. Đánh giá đúng các điều kiện tự nhiên hiện trạng và tiềm lục kinh tế của đô thị xác định tính chất đô thị qui mô dân số